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上海保障性住房政策是怎樣的？

186****3520 | 回答4次 | 2021-09-29 09:45:17

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137****4409 2021-09-29 10:02:59
上海保障性住房定義，是與商品性住房（簡稱商品房）相對應(yīng)的一個概念，上海保障性住房定義是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完善，為此，我國已經(jīng)提出要加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)(論壇房價)市場健康發(fā)展。
138****8917 2021-09-29 09:54:54
一是加大保障性住房建設(shè)力度，通過調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)來調(diào)整；二是增加土地供應(yīng)量；三是調(diào)整需求結(jié)構(gòu)。隨著房地產(chǎn)市場的熱情和房價的上漲，現(xiàn)在上海實施了比較嚴(yán)格的房地產(chǎn)管理政策。從控制需求上限購、房地產(chǎn)稅的征收、供應(yīng)方面的房價控制和土地供應(yīng)，再到各種保障室的大量供應(yīng)，上海住宅政策逐漸向穩(wěn)定住宅價格、增加保障的方向發(fā)展，對上海的安居具有重要意義。目前，上海住房保障體系包括經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房、移動住房、公積金。
136****7713 2021-09-29 09:54:34
一是增加保障房的建成幅度，根據(jù)調(diào)整住宅的供給構(gòu)造來調(diào)整；二是提升土壤的供給量；三是調(diào)整要求構(gòu)造。伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的熱門和房價的節(jié)節(jié)攀升，現(xiàn)階段上海市執(zhí)行了較為嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策。從操縱要求上的限購政策、房地產(chǎn)稅的征繳，供給層面的房價操縱和土地資源供貨，再到各種保障性住房的很多供給，上海住房現(xiàn)行政策已經(jīng)慢慢向著平穩(wěn)房價、提升確保的角度發(fā)展趨勢，這對廣州的安居具備關(guān)鍵實際意義。現(xiàn)階段上海住房保障機(jī)制包含經(jīng)濟(jì)實用房、公租房、公共租賃房、動遷安置房、個人公積金。
133****3871 2021-09-29 09:50:48
一是加大保障性住房的建設(shè)力度，通過調(diào)整住房的供給結(jié)構(gòu)來調(diào)整；二是增加土地的供給量；三是調(diào)整需求結(jié)構(gòu)。隨著房地產(chǎn)市場的火熱和房價的節(jié)節(jié)攀升，目前上海實施了比較嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策。從控制需求上的限購、房產(chǎn)稅的征收，供給方面的房價控制和土地供應(yīng)，再到各類保障房的大量供給，上海住房政策正在逐漸朝著穩(wěn)定房價、增加保障的方向發(fā)展，這對上海的安居具有重要意義。目前上海住房保障體系包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公共租賃房、動遷安置房、公積金。

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1 直線3km范圍內(nèi)有50個幼兒園;10個小學(xué)，如仰天湖新路小學(xué)、長沙市天心區(qū)龍灣小學(xué)、湘府英才小學(xué)高云校區(qū)、先鋒小學(xué)、怡雅小學(xué)等;7個中學(xué)，如長郡雨花外國語學(xué)校、長沙市雨花區(qū)金海中學(xué)、湖南師大附中雙語樹人學(xué)校、長郡天心實驗學(xué)校、長沙市長郡湘府中學(xué)等。
2 周邊直線1km內(nèi)有1個公交站，為報業(yè)文化城站。
3 直線3km范圍內(nèi)有110個幼兒園;22個小學(xué)，如青園小學(xué)(井崗校區(qū))、紅衛(wèi)小學(xué)、青園小學(xué)、湖南師大附中雙語海棠小學(xué)、諾貝爾搖籃小學(xué)等;9個中學(xué)，如明德天心中學(xué)、中南大學(xué)第二附屬中學(xué)、長郡外國語實驗中學(xué)、明德中學(xué)、雨花實驗中學(xué)等。
4 邦泰觀宸樓盤位于長沙開福地鐵1號線開福寺站旁，由長沙邦成順泰置業(yè)有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為16000元/平方米起（邦泰觀宸在售7#建面142平毛坯住宅，6#在售少量建面180平住宅，價格16000-21000元/平），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，邦泰觀宸樓盤價值評分為9.4分。
5 直線3km范圍內(nèi)有114個幼兒園;32個小學(xué)，如長沙市育才學(xué)校、火星小學(xué)、蓉園小學(xué)、燕山小學(xué)、馬王堆小學(xué)等;12個中學(xué)，如湖南省長沙市第一中學(xué)、湖南省地質(zhì)中學(xué)、長沙鐵路第一中學(xué)、長沙市實驗中學(xué)、長郡芙蓉中學(xué)等。
6 直線3km范圍內(nèi)有57個幼兒園;17個小學(xué)，如長沙市實驗小學(xué)(北校區(qū))、長沙市實驗小學(xué)、麓山國際實驗小學(xué)、博才卓越小學(xué)、長沙市岳麓區(qū)谷峰小學(xué)等;4個中學(xué)：長郡雙語實驗中學(xué)、長郡雙語谷山實驗中學(xué)、周南啟明實驗學(xué)校、長沙市金海谷郡高級中學(xué)。
7 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有5個一級及以上醫(yī)院。其中瀏陽市中醫(yī)醫(yī)院距離樓盤1.3km，長沙博視眼科醫(yī)院距離樓盤2.8km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有20個商場，包括北正西、通程商業(yè)廣場(金沙中路店)、君悅城市廣場、瀏陽天虹購物中心等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有48個公園，距離最近的僅12m，非常方便日常休閑使用。
8 周邊直線3km范圍內(nèi)有3個地鐵站（桐溪、紅橋、大王山），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是桐溪。周邊直線1km內(nèi)有7個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當(dāng)前，澳海文瀾府價格為8200.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低0.4%，澳海文瀾府項目價格具備一定優(yōu)勢。
10 周邊直線3km范圍內(nèi)有12個地鐵站（雨花區(qū)政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是雨花區(qū)政府。周邊直線1km內(nèi)有17個公交站，距離最近的雨花區(qū)政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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