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買經濟適用房后，再買商品房，算第幾套房啊？

149****2438 | 回答8次 | 2021-10-08 17:17:38

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189****9098 2021-10-09 12:42:21
可以買但是得房產證滿五年營業稅還得按成交價格的15%來算經濟適用房多次交易后還是經濟適用房他不想單位房二次交易戶就可以按商品房來算只是稅非常高！！！！
139****8660 2021-10-09 06:51:15
已有一套經濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經濟適用房就要收回，只要是以自己的經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房，如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經濟適用房也要收回。總之，一旦擁有了經濟適用房就不可以有以自己名字出現的第二套房，不管這個第二套房是什么性質的。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然后等經濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。希望我的回答可以幫助到您。
185****5171 2021-10-09 06:23:09
是可以,根據現在的房產政策是可以,取得了經濟適用房產權證后你再買商品房不會收回你的經濟適用房,后買商品房屬于2套房范疇.以后如果政策風向變了也有可能會收回先有的經濟適用房也不一定
145****3138 2021-10-09 05:41:15
是可以,根據現在的房產政策是可以,取得了經濟適用房產權證后你再買商品房不會收回你的經濟適用房,后買商品房屬于2套房范疇.以后如果政策風向變了也有可能會收回先有的經濟適用房也不一定
185****1614 2021-10-09 05:13:57
不可以買經濟適用房，購買北京的經濟適用房需要經濟適用房審批表。而申請審批表必須是北京市戶口、家庭年收入不得超出6萬元的低收入人群。‘二手經濟適用房’還是不可以購買，除非它是滿五年的，滿五年的經濟適用房在買的過程中可以轉成商品房。還可以買回遷房、商品房，這幾種房是沒有限制的，什么人都可以買。
189****4437 2021-10-09 00:56:24
可以的，經濟適用房買后，可以上市交易，在交易時，購買已購經濟適用住房的購房者需繳納房款3%的土地使用權出讓金，外地人也可以購買已購的經濟適用房。“二手房”通常是指再次進行買賣交易的住房。個人購買的新竣工的商品房、經濟適用住房及單位自建住房，辦完產權證后，再次上市買賣，這些房都稱為二手房。可見，經濟適用房也可以當作銀行抵押貸款，與商品房一樣。希望我的回答可以幫到你、
199****6313 2021-10-08 23:38:46
這兩種房子有很大的差別的，小戶型是你有錢就可以買的，經濟適用房正常情況下你有錢都不一定能買到的，經濟適用房是政府推出的，符合一定條件的人申請購買的，小戶型只是面積比較小的商品房。
131****3028 2021-10-08 18:03:24
不管是買經濟適用房還是商品房、二手房，申請公積金貸款的利率都是相同的，五年以下的為4.45%，五年以上的為4.9%。至于首套房和二套房的區別在于二套房利率需要上浮，首套房享受原利率。

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