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北京經(jīng)濟(jì)適用房滿5年怎么賣

136****1446 | 回答4次 | 2021-11-30 10:13:46

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131****9211 2021-12-01 02:37:41
1、經(jīng)濟(jì)適用房針對早已住滿5年的，業(yè)主現(xiàn)在可以根據(jù)現(xiàn)階段市場價格開展出售，但出售后業(yè)主需按房子成交的10%補(bǔ)繳綜合性地價款。按市場價格出售已買經(jīng)濟(jì)發(fā)展可用住房的，經(jīng)濟(jì)適用房需憑房產(chǎn)契稅完稅憑證、房子產(chǎn)權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議等有效證件到房子所在城市國土規(guī)劃和房屋管理局申請辦理買賣，產(chǎn)權(quán)年限產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù)就可以。 2、經(jīng)濟(jì)適用房針對并未住滿5年，因?yàn)楝F(xiàn)行政策要求則不允許按市場價格出售。因而，須經(jīng)出售該類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只有以不高過選購時的價格出售，而且只有出售給合乎國家經(jīng)濟(jì)可用住房選購標(biāo)準(zhǔn)的家中或由政府部門有關(guān)部門回收。
182****9982 2021-11-30 22:20:30
按市場價格出售購買的經(jīng)濟(jì)適用房的，經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)憑契稅完稅憑證、房屋權(quán)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局進(jìn)行交易，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主只能以不高于購買時的單價出售，只能出售給符合購買經(jīng)濟(jì)適用房條件的家庭或由政府有關(guān)部門購買。
132****4769 2021-11-30 18:04:31
1.經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)住了5年，業(yè)主現(xiàn)在可以按照現(xiàn)在的市場價格出售，但是出售后業(yè)主必須按照房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價。按市場價出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)憑契稅完稅憑證、房屋權(quán)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)即可。 2.經(jīng)濟(jì)適用適用房，由于政策規(guī)定，不允許按市場價出售。因此，確實(shí)需要出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的家庭或政府有關(guān)部門。
138****5439 2021-11-30 15:45:58
1、經(jīng)濟(jì)適用房對于已經(jīng)住滿5年的，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，經(jīng)濟(jì)適用房需憑契稅完稅憑證、房屋權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。 2、經(jīng)濟(jì)適用房對于尚未住滿5年，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。

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