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房子的建筑密度是指在一定范圍內，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例（%），是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內所有建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比（%），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度。建筑密度計算公式：建筑密度=建筑物的基底面積總和/規劃建設用地面積。比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 。建筑密度一般不會超過40%-50%，在這個范圍比較合適，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場、停車場等。建筑容積率一般在2.8-4.5之間，相關專家認為：建筑密度為13%-20%時，小區景觀環境較好，比較合適。

1	廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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房子的建筑密度在什么范圍內比較合適？

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