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1、買房流程方面如購房者比較擔心在購房的過程中出現(xiàn)麻煩的話，那么可以選擇購買新房，購買新房時，購房者只需要和開發(fā)商一方打交道，而且有的開發(fā)商把服務做得很好，銀行和公證駐場售樓處，一天可以辦理完所有事宜，比較方便。二手房則麻煩得多，包括看房、產權調查、交定金簽協(xié)議、貸款審批、簽貸款合同、過戶、領房產證、房屋交接等10多個步驟，每個環(huán)節(jié)都有大坑小坑無數。2、風險方面從購房風險方面來看，新房大多都是期房，購房者買房后有可能遇到延期交房、開發(fā)商變更規(guī)劃、樓盤爛尾、房屋質量問題等風險。而對于二手房而言，交易是以買方和中介的誠信為擔保的。一旦任何一方出了問題，麻煩就大了。同時二手房的信息無法做到透明化，比如：戶口上有沒有無法遷出的老人，有沒有賣家家庭財產分配糾紛問題，有沒有漏水漏電、是否為兇宅等等。3、價格方面從價格方面來看，新房和二手房也是有差別的，購買新房時，購房者需要繳納契稅、房屋維修基金、一年的物業(yè)費和取暖費等費用。而二手房由于拿房產證時間的長短不同，費用也不一樣。對于房產證未滿2年的房子：主要是契稅、增值稅、個稅、貸款擔保費、中介費等主要費用。對于房產證滿2年的房子：主要是契稅、個稅、貸款擔保費、中介費等主要費用。

1	廣州恒大悅府位于灣區(qū)空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業(yè)集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規(guī)劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯(lián)灣區(qū)，構建灣區(qū)生活圈。
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1	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個回答
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6	雅瀾苑生態(tài)環(huán)境優(yōu)越嗎？ 1個回答
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