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電梯房買(mǎi)頂樓好嗎

185****7012 | 回答6次 | 2022-03-01 13:05:57

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131****4878 2022-03-01 16:49:20
這個(gè)最好是要結(jié)合樓盤(pán)的實(shí)際情況來(lái)看，如果是知名開(kāi)發(fā)商，而且房子的質(zhì)量也是挺有保證的，那電梯房購(gòu)買(mǎi)頂樓當(dāng)然也是比較好的呀。因?yàn)橛须娞萜匠Ｉ舷聵且彩欠浅７奖愕模翼敇堑姆孔右曇按_實(shí)是非常開(kāi)闊的，居住的環(huán)境也比較好。現(xiàn)在一般頂樓的房子防水做的也是非常好的，很少會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，當(dāng)然大家在購(gòu)買(mǎi)頂樓房子的時(shí)候也是要先看一下房子的戶型，一般頂樓的房子價(jià)格還是比較便宜的，而且也會(huì)贈(zèng)送一點(diǎn)面積。
177****6997 2022-03-01 16:43:19
我覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)頂樓非常好，這個(gè)房子有電梯，所以上下樓的問(wèn)題不需要擔(dān)心，就算家里有老人，出行也非常方便，依靠電梯出行就可以了。但是頂樓的房子很容易出現(xiàn)漏水的情況，所以在買(mǎi)房之前，你一定要進(jìn)行實(shí)地看房，了解這套房子的質(zhì)量，然后再做決定。如果房子的質(zhì)量非常好，那你就可以考慮購(gòu)買(mǎi)，家里的陽(yáng)光肯定非常充足，居住起來(lái)會(huì)非常的舒適，比較符合絕大部分朋友的居住習(xí)性。
199****3668 2022-03-01 15:58:10
首先我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，一定要結(jié)合房子的整個(gè)一個(gè)設(shè)計(jì)來(lái)選擇，像買(mǎi)這個(gè)頂樓的樓層還是可以的。在頂樓的房子首先從視野上面來(lái)看比較的開(kāi)闊，居住起來(lái)，沒(méi)有太大的一個(gè)壓抑感，其次是頂樓的戶型，它的價(jià)格上面相對(duì)來(lái)講比較的優(yōu)惠一些。很多人會(huì)擔(dān)心頂樓上面會(huì)出現(xiàn)漏水的這種現(xiàn)象，那隨著現(xiàn)在房屋質(zhì)量做的比較好，在防水上面做的也是不錯(cuò)，要是購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子可以再做一層防水。
177****6297 2022-03-01 15:24:06
我覺(jué)得電梯房買(mǎi)樓頂其實(shí)不是特別的好，因?yàn)楝F(xiàn)在很多樓頂?shù)姆孔淤|(zhì)量方面其實(shí)是不能夠得到保障的。你比如說(shuō)很多頂樓的房子，在建造的時(shí)候防水做的會(huì)比較的差，這樣到了夏天雨水特別多的時(shí)候就會(huì)特別的麻煩。大家如果是購(gòu)買(mǎi)的電梯房，那我覺(jué)得買(mǎi)在中層是比較好的，所以說(shuō)想要買(mǎi)房子我們一定要先看一下這個(gè)房子的總樓層是多少，如果是20層，那么我覺(jué)得可以購(gòu)買(mǎi)在第15層。
133****5597 2022-03-01 13:43:39
其實(shí)不管是不是電梯房，我個(gè)人都不建議大家在頂樓買(mǎi)房的，頂樓的房子價(jià)格上面雖然是有很大的優(yōu)勢(shì)，不過(guò)房子的質(zhì)量確實(shí)是存在一些問(wèn)題的。例如頂樓的房子通常防水效果是非常差的，到了夏天的時(shí)候隔熱效果也會(huì)比較差，所以住在頂樓會(huì)覺(jué)得特別的悶熱。現(xiàn)在有一些開(kāi)發(fā)商為了吸引別人購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子，都會(huì)贈(zèng)送一個(gè)閣樓。再加上本身頂樓的房?jī)r(jià)要比較的便宜，所以依舊會(huì)有很多人選擇購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子。
149****8559 2022-03-01 13:16:16
電梯房買(mǎi)頂樓也是比較合算的，因?yàn)轫敇堑臉菍樱科椒矫椎木鶅r(jià)都比中間層以及比底層的價(jià)格要便宜很多，所以很多人為了總價(jià)便宜或選擇買(mǎi)頂樓。而且現(xiàn)在樓層都有電梯，即使您購(gòu)買(mǎi)頂樓出行也比較方便，可能在上班高峰期或者下班高峰期的時(shí)候，乘坐電梯人會(huì)比較多一些，但是一般平時(shí)出行上下電梯還是比較便捷的，而且現(xiàn)在很多小區(qū)都是1梯2戶或者1梯3戶。

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  • 杠頭：這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤(pán)有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P(pán)看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

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1 過(guò)戶需要攜帶房產(chǎn)證及其他相關(guān)資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)。只有房產(chǎn)證可以完成過(guò)戶手續(xù)，這是根據(jù)《房屋權(quán)證》規(guī)定的流程進(jìn)行的。審核通過(guò)后，需要繳稅并領(lǐng)取收件單，最終領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地證。不及時(shí)過(guò)戶可能會(huì)影響產(chǎn)權(quán)歸屬和后續(xù)交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來(lái)城公寓還挺不錯(cuò)的。
3 香江拾光盛境這個(gè)項(xiàng)目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買(mǎi)的。項(xiàng)目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號(hào)線三線交匯，直達(dá)白云新城，通達(dá)珠江新城。未來(lái)18號(hào)線北延段開(kāi)通后，5站直達(dá)琶洲，8站抵達(dá)番禺萬(wàn)博。地處白云新城CBD延伸區(qū)，周邊聚集廣州設(shè)計(jì)之都、白云湖數(shù)字科技城等產(chǎn)業(yè)集群。3公里范圍內(nèi)覆蓋20萬(wàn) 辦公人群，形成強(qiáng)勁的租賃需求。項(xiàng)目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規(guī)劃投資12億元打造"水岸共生"生態(tài)體系，沿河建設(shè)3公里景觀步道與濕地公園。
5 國(guó)貿(mào)云上周邊配套豐富完善。項(xiàng)目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號(hào)線、3號(hào)線北延段和14號(hào)線的交匯站，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，極大地方便了居民的出行。項(xiàng)目與云門(mén)NEW PARK大型商業(yè)綜合體僅一路之隔，滿足居民購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等全方位需求。12所學(xué)校3-12歲全齡段全優(yōu)教育系統(tǒng)周邊11所學(xué)校，包括華附幼兒園、華附實(shí)驗(yàn)小學(xué)、華新學(xué)校、培英中學(xué)（初中部）、嘉禾中學(xué)、廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)（永平校區(qū))等，西北側(cè)規(guī)劃1所九年一貫制學(xué)校（具體招生政策以教育局規(guī)劃為準(zhǔn)）。項(xiàng)目出門(mén)暢享云門(mén)NEW PARK，近攬廣州設(shè)計(jì)之都時(shí)光匯、安華匯等城市購(gòu)物地標(biāo)綜合體，生活便利舒適，項(xiàng)目南面規(guī)劃12萬(wàn)平方米商業(yè)中心（紅線外，具體以政府規(guī)劃為準(zhǔn)）。項(xiàng)目近攬廣州醫(yī)科大學(xué)附屬市八醫(yī)院、南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫(yī)院白云院區(qū)（規(guī)劃）等。
6 當(dāng)前，名爵·濱河花園價(jià)格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項(xiàng)目均價(jià)低7.9%，名爵·濱河花園項(xiàng)目?jī)r(jià)格具備一定優(yōu)勢(shì)。
7 融創(chuàng)·奧城樓盤(pán)位于張家口橋東區(qū)五一大街與東環(huán)路交匯處（東環(huán)內(nèi)側(cè)），由張家口融創(chuàng)泰合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價(jià)格為8000元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，融創(chuàng)·奧城樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為9.5分。
8 樓盤(pán)周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有9個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。其中張家口市第一醫(yī)院(西院區(qū))距離樓盤(pán)1.5km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤(pán)2km，河北北方學(xué)院附屬第一醫(yī)院距離樓盤(pán)2.1km，張家口市第一醫(yī)院(東院區(qū))距離樓盤(pán)2.6km，張家口市第四醫(yī)院距離樓盤(pán)1.7km，等等，為醫(yī)療需求提供了可靠保障。樓盤(pán)周邊3km范圍內(nèi)有15個(gè)商場(chǎng)，包括金鼎購(gòu)物廣場(chǎng)、尚峰廣場(chǎng)、百盛購(gòu)物廣場(chǎng)等購(gòu)物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購(gòu)物需求。樓盤(pán)周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有68個(gè)公園，距離最近的僅471m，非常方便日常休閑使用。
9 當(dāng)前，天著華府價(jià)格為6500.00元/平方米（在售房源價(jià)格）。
10 華寶錦繡城樓盤(pán)位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫(yī)院東側(cè)，由華寶集團(tuán)精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6500元/平方米（在售房源價(jià)格），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，華寶錦繡城樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為9.3分。
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