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銀行貸款30萬20年月供多少

149****2063 | 回答6次 | 2022-03-01 14:40:55

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137****6804 2022-03-01 17:13:05
這個要看你是選擇商業貸款還是公積金貸款了，因為這兩種貸款方式的利率相差的還是比較大的，如果是商業貸款貸款30萬，貸款20年的月供金額應該是2788元。現在有一部分人在國企單位上班，公司可能會幫忙繳納五險一金，如果繳納的時間超過半年了，這個時候買房就能夠用公積金辦理貸款了，如果是按照公積金貸款的利率來進行計算，算下來每個月的月供金額只有1214元。
138****4195 2022-03-01 17:12:35
現在使用公積金貸款申請還是比較劃算的，公積金貸款的利率比較低，像目前大家申請貸款20萬，基準利率就是3.25%，申請30萬每個月需要還1701.59元，還款的壓力也不是特別大，需要還的總利息是108380.95元，但如果個人是沒有公積金賬戶，那就需要選擇商業貸款，商業貸款的基準利率是4.9%，算出來每個月需要還1963.33元，總的利息是171199.72元。
131****2024 2022-03-01 17:01:28
其實主要還要分三種形式：一種是公積金貸款，一種是商業貸款，一種是組合型貸款。如果是純公積金貸款的話，基準利率應該是3.25%，貸款30萬，按揭時間如果是20年的話，那么月供應該是1700零1塊5毛9分。第2種是組合型貸款，每月的月供應該是1873.3毛3。第3種是純商業貸款，月供應該是在2045.07。對于大部分有買房計劃的人來說，貨款30萬按揭20年，這2000元左右的月供壓力不是太大。
185****6049 2022-03-01 16:39:20
第1種方式，你可以選擇公積金貸款，它的利率是3.25%。用30萬元乘以3.25%，計算出來的總利息是108,381元，把利息跟本金相加，再平均分配到240個月，就可以計算出月供是1702元。第2種方式，你可以選擇商業貸款，它的利率比較高，是4.90%。最終你需要支付的總利息是171,200元，每個月的月供是1963元。很顯然選擇這一種還款方式，你的還款壓力會比較大。
185****6768 2022-03-01 16:32:01
如果我們是以買房為目的辦理銀行貸款的情況下，可以使用住房公積金去貸款，畢竟這種類型的貸款利率是較低的，需要繳納給銀行的利息，金額也會比較低。使用公積金貸款這個情況下貸款30萬元，如果分20年去還每個月需要還款的金額大概是在1702元左右，但假如說你使用商業貸款去辦理銀行貸款，30萬元分20年就還每個月需要還款的金額是達到了2400元左右。
182****7116 2022-03-01 15:56:15
如果樓主在購買房子時候選擇的是商業貸款，那么現在選擇20年還清，年利率一般是按照4.9%來進行計算。如果選擇等額本息還款，然后貸款金額是30萬元，計算下來每個月還款金額應該是1963元。如果選擇等額本金還款，那么第1個月還款金額是2474元，相比于等額本息還款來說要高一些，不過第2種還款方式每個月償還金額會相應減少，這種償還方式適合經濟收入水平比較高的用戶。

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