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貸款40萬30年月供多少利息多少

135****9326 | 回答5次 | 2022-03-01 15:40:42

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156****2240 2022-03-01 16:35:25
這個肯定是不固定的，不過我們可以舉例說明，假設我們貸款的本金是40萬，貸款的時間是30年，選擇的貸款方式是公積金貸款，那么我們可以按照2.79%的利率來進行計算。計算的方法其實也是比較的簡單，首先我們需要計算出每個月的利息金額，然后需要計算出每個月的本金金額，最后把這兩個金額相加就可以了。按照2.79%的利率計算，45萬的本金，30年的貸款時間，月供金額應該是在2280元。
137****9481 2022-03-01 16:28:00
先通過商業貸款來進行計算，貸款30年，也就是說明貸款的利率是4.9%，計算出來月供是2122.91元，利息是364246.48元，需要還的本金加利息是要764246.48元。接著大家計算一下公積金貸款，貸款30年利率是3.25%，月供是1740.83元，需要支付的利息是226697.1元，需要還的本金加利息是626697.1元。公積金和商業貸款計算出來每個月的月供相差還是比較大的，基本上還款的壓力也不是特別大。
139****9251 2022-03-01 16:25:11
你可以選擇商業貸款，只不過它的利率比較高，是4.90%，所以后期的還款壓力會比較大，最終你需要支付的總利息是364,246元，把利息跟本金相加平均分配到每一個月，月供就是2123元。要是你的單位幫你繳納公積金，那你可以選擇公積金貸款，它的利率是3.25%，計算出來的總利息是226,697元，每個月的月供就只有1741元，很顯然選擇這一種方式會比較劃算。
139****4466 2022-03-01 16:13:52
商業貸款30年的利息是4.9%，貸款40萬30年的月供是2122元，在銀行辦理貸款還是比較靠譜的，銀行不會亂收費用，現在國內所有的銀行都可以辦理貸款業務，但是每個銀行的利息都是有所差異的。大家在辦理貸款期間，最好多走幾家銀行了解情況，選擇合適自己的銀行辦理貸款，還有就是只有大產權的房子才有資格申請貸款業務，房產證是辦理貸款非常重要的材料之一，沒有房產證銀行是拒絕幫忙辦理貸款手續的。
131****3547 2022-03-01 15:43:19
如果想要計算出我們的月供金額是多少，那么首先要計算出利息是多少錢。商業貸款30年的利率通常要達到5.2%，按照這個利率來進行計算，我們的總利息金額就是28600元。然后我們可以根據這個總利息來計算出每個月的月供金額，在計算出月供金額之前，我們要計算出每個月的因償還本金金額。計算的方法也是很簡單，直接使用貸款總金額除以貸款的總頁數就行了，剩下的每個月的月供金額要達到2892元。

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