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房子賣便宜了怎么辦

137****9723 | 回答5次 | 2022-03-01 16:11:41

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138****7582 2022-03-01 17:22:11
這個問題還是要看實際的情況，首先，你要是辦理過戶了那就沒辦法了，只能自己看著辦了，但如果沒有過戶，雙方只是付了基本的定金，那么這就向他提出要求，不買給他或者加價。當然，交了定金之后也是要簽合同的，那么這種情況就是違規的情況了，但是我還是覺得要考慮清楚，不要太盲目，因為有時間需要的違約金要比買便宜的虧損的要多，所以在買之前要算好這些價錢，這樣才不會導致賣了房子后悔。
139****6474 2022-03-01 17:10:03
房子賣便宜了具體怎么辦是要分情況來看的，要看你這個房子有沒有簽訂合同辦理過戶，如果辦理過戶了，那么即使賣便宜了也沒有辦法，這時已經成為人家房子了。不過如果買方用戶目前只是支付了定金，那這種情況下可以不賣給他或者讓他加價，當然交了定金之后肯定要簽訂合同的，所以這種情況樓主就屬于違約行為，樓主可以計算一下跟你房子的價格對比，是交違約金劃算還是便宜賣劃算。
182****4302 2022-03-01 17:00:39
無論你有沒有跟買房簽訂房屋買賣協議，只要跟買方已經確定了房屋的銷售意向，那么只能夠按照原來的銷售價格進行銷售，房子是不可以隨意變動價格的，也就是說遇到這種情況只能夠自認倒霉。就算你想跟買方協商一下最終的成交價格，我相信買方一定不會跟你妥協的，畢竟每一個購房者都想以最優惠的價位購買到一套房子，為了防止房屋出售之后出現這種現象，賣方在出售房子之前一定要了解清楚市場的銷售價位。
186****7969 2022-03-01 16:56:05
房子賣便宜了，具體的情況要具體分析，首先要看你這個房子有沒有簽定合同辦理過戶，如果辦理過戶了，那即使賣便宜了也沒有辦法的。因為，過戶之后房產證上就不是你的名字了。如果買方，目前只是支付了定金，那你覺得房子賣便宜了，在這種情況下可以跟他商量，讓他加一點錢，如果對方不認可，那你要把定金歸還給買方，你還得要對買方進行一定的賠償，因為你違約了。
139****9944 2022-03-01 16:14:33
如果你已經和買家簽訂了購房合同，并且收取了買家的定金，那么房子賣便宜了也沒有辦法，除非進行違約，然后支付買家一定的違約金，但是具體的這個是要看你們簽訂的合同里面的條款規定具體是賠多少的違約金。但是我覺得這樣有可能就更不劃算了，有可能需要支付的違約金會比賣便宜了虧損的更多，所以我們在賣房子之前一定要對房子進行準確地估價，這樣才不會導致房子賣便宜了而后悔。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
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6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
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9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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