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樓盤名和開發商不一致怎么辦?

131****4458 | 回答1次 | 2019-09-18 14:45:19

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138****8843 2019-09-18 14:45:19
樓盤名和開發商不一致基本上是由于開發商聯合開發、開發商與投資商不是一家公司以及開發商借名來開發這3個原因導致的。1、開發商聯合開發:有些樓盤的開發商、投資商有2個,這主要是因為要建房土地和資金這兩項資源必不可少,有錢無地的開發商出錢,有地無錢的開發商出地,這樣一來,就促成了土地和資金的結合,盤活了諸多房地產項目。2、開發商與投資商不是一家公司:通常情況下,開發商和投資商都是一家公司,但也有例外。這時候你可能會說,反正購房者直接打交道的事開發商,兩者是不是一家跟我們有什么關系?但也有特例,如果先有投資商買下房產,再轉賣出來的話,就構成了二手房買賣,那這個購買二手房的購房者就跟投資商有直接關系了。3、開發商借名來開發:為了規避一些問題,一些全國類的大的開發商在開發一個樓盤前,會先在當地注冊一個公司,特別是一些異地開發項目,由于牽扯到許多地方資源和手續,注冊一個本地公司會起到事半功倍的效果,而且其有限責任等優點也可以規避部分風險。

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