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毛坯房與精裝房對比存在的缺點：1、毛坯房位置不好：在買房子的過程中，大家都是想要買個位置好的房子，畢竟“地段”為王。然而，毛坯房一般位置都比較差，這樣一來，地段也不好，開發商溢價空間不大，不敢捂盤，為了盡快將樓盤售出，才會選擇賣毛坯房。2、毛坯房裝修時間太長：你以為裝修是一件特別簡單的事嗎？其實，裝修并不僅耗費金錢，還易浪費時間。因為小區裝修不是一次性完成的，后期每家每戶陸陸續續裝修會延續好幾年，很多人房子裝修好了之后住了進去，每天一大早還有裝修隊進入小區，裝修的噪音響徹小區，簡直就不能好好休息。此外，在裝修的過程中，也是需要擺放著各種各種樣的裝修材料，這樣一來，你就會看到小區花園被裝修板材水泥廢料隨意堆放，安全隱患不說，舒適度也會大大降低。3、毛坯房物業成本高：因為毛坯房的裝修時間是不同的，什么時候購房者買下了，就什么時候需要裝修，因此，你可以看見，一棟樓頻繁進出裝修，電梯等公共配套磨損加劇，物業管理成本增大，外來人員進出頻繁，不安全的隱患在不斷增加。4、毛坯房不算入房貸：在大家考慮不知道購買精裝修和毛坯房時，需要考慮到房子的價格問題。雖然從表面上來，精裝房每平米比毛坯房貴2000至3000元，而毛坯房裝修花費可能便宜一些，但精裝房的裝修費可以算進房貸，而毛坯房裝修費卻不能算入房貸。

1	廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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4	玖玥這個樓盤挺不錯的
5	樓盤周邊3km范圍內有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
6	樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
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與精裝房相比，買毛坯房存在哪些缺點？

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