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60萬的房子首付20萬月供多少

156****5731 | 回答7次 | 2022-03-02 16:44:42

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136****8585 2022-03-02 17:59:55
這里沒有提出來貸款多少年，每個月的價錢也就不好計算了。如果貸款年限短每個月還款就會多一些，如果是貸款時間長每個月還款就會少一些。最后算出來的總利息會多，就要根據個人的經濟實力來進行選擇。最好自己工資是房貸一倍以上，這樣自己的壓力才不會特別大。如果工資和房貸差不多，那基本上很難生活的。貸款買房一定要理性，要考慮清楚以后如何發展，這才是現階段重點考慮的問題。
138****7345 2022-03-02 17:54:18
有20萬元作為首付支付了，也就是說還有40萬元需要申請貸款，有兩種貸款方式可供選擇：第1種方式，商業貸款。你可以選擇20年的還款時間，這樣你的還款壓力不會特別大，在這種情況下，你的利率是4.90%。每個月的月供就是2617.78元，總利息是228,300元。第2種方式，公積金貸款。它的利率比較低，就只有3.25%，月供是2268.78元，總利息是144,500元。
133****3601 2022-03-02 17:52:08
如果商業貸款60萬，首付20萬元，剩下的40萬元就需要向銀行去申請貸款。現在商業貸款的基準利率是4.9%，有兩種還款的方法，第1種，等額本息，每月固定還款金額是2617元。第2種，等額本金，還款的金額不一樣，在1673~3300元之間。其次還可以通過公積金貸款，按照等額本息的還款方式，每月固定還款2268元，選擇等額本金，月還款金額是1671~2750元。
145****6690 2022-03-02 17:36:48
60萬的房子是首付20萬，那就是貸款40萬，當然月供具體需要多少錢那得看你的貸款方式，說白了就是要看你的貸款利率。如果是按照商業貸款的利率來進行計算，貸款20年的利率通常是在5.2%左右，那么月供的金額應該是在3360元。當然如果你是有公積金的，肯定是使用公積金比較劃算，按照公積金的利率計算下來，貸款20年的月供金額只有1920元。
138****8213 2022-03-02 17:08:32
60萬的房子肯定是要先支付相應的首付，首套房的首付是30%，那大家就是要先付18萬元，那剩余的42萬元大家可以在銀行申請貸款，比如說大家通過公積金貸款來進行申請，申請貸款20年貸款的利率是3.25%，算出來月供是2382.22元，但如果通過商業貸款來進行申請，貸款的利率是4.9%，算出來每個月的利潤是2748.67元。但要是大家購買的是第2套房子，那首付最起碼是需要達到50%~60%的，也就是說最起碼是要先付30萬。
199****8950 2022-03-02 17:05:58
60萬的房子首付如果是在20萬元，那么還有剩下的40萬元就是最高可貸款的額度了，月供的費用主要還是取決于您選擇貸款的方式了，現在貸款方式分為等額本金和等額本息這兩種。假如說貸款的40萬元分為20年還款，使用等額本息的還款方式每月需要還的費用大概是在2767元左右，而等額本金的每月還款金額不是固定的，這種類型的還款方式在還款第一個月的時候需要承擔的費用是比較高的，不過越往后需要承擔的費用就會越來越低，總體來說等額本金的還款方式還是比較適合于白領的。
139****2683 2022-03-02 17:02:06
月供的費用跟我們選擇的還款年限有關系，如果選擇20年還清，按照銀行的基準利率來計算，每個月的還款金額大概是2700元左右。我們在選擇還款年限的時候，一定要根據個人的月收入來計算，對于大部分人來講，每個月還2000元到3000元壓力并不是特別的大。但是如果分10年還清，那么每個月的還款金額至少能夠達到4000元到5000元，這個費用還是比較多的。

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