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一、價格對很多老百姓來說，買一套房子要花費大半生的積蓄，房價是買房首先要考慮的因素，怎么從價格方面提高性價比?1、看性能值與價格值比，這是反映房屋可買程度的一種量化的計量方式;2、在相同地段、相同價格的樓盤中選擇得房率高的;3、要在同等有效使用面積中選擇價格相對較低的。二、地段與配套1、地段不光要住的舒適，還要滿足工作與生活的便捷，保障日常的出行。地段是房地產行業永恒的第一守則，把家安在哪里，這是買房最先要敲定的事情，也是選房非常重要的一項指標。2、配套一個配套完善的社區，應該具備休閑購物、醫療衛生以及優越的教學條件等多項功能。只有這樣，生活在這里的人們才能夠感受到城市功能帶給人居的方便感受。三、樓盤品質1、開發商1.1了解開發商是否有足夠的經濟實力來承建完整的花園小區;1.2了解所要購買的房子是不是五證齊全;1.3了解建筑材料的選材方面是不是真正做到為居者考慮而不是一味地追求利益;1.4看得見的現房產品要比期房更有保障。2、物業物業的好與壞，關系到小區的安全、整潔、環境、服務等一系列的問題，由此，一個好的物業管理公司，是居民生活的保障，是小區居民的獨有管家。四、各項指標容積率、綠化率、分攤面積比例，這些數據的大小都是選房注意事項中比較重要的指標。容積率越小，這個小區生活的舒適度就越高;綠化率越高，社區的人居環境也就越健康;公攤面積太多住戶負擔重，公攤面積面積太少則不能保障公共區域的人性化。

1	廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
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5	樓盤周邊3km范圍內有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
6	樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
7	當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。
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9	當前，學府天璽價格為6280.00元/平方米。
10	萬科·公園大道樓盤位于烏魯木齊米東區振興中路與廣興西街之間，由新疆美好乾德房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為7200元/平方米

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