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二套房出售賣方交多少稅？二套房比一套房多了什么費用

132****3379 | 回答4次 | 2022-02-17 08:24:26

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139****6358 2022-02-18 01:28:14
賣第二套房賣方要交的稅是：測繪工程費1.36元/平方米。企業所得稅按全額的的1%，由賣方擔負，滿五年唯一住宅免減。買賣費6/平方米，雙方都要交。 1、最先是貸款利息，首套房最少首付可以為30%，借款利率可以享有85折;而二套房首付務必是50%，且利率在中央銀行標準利率上還需要上漲10%。 2、首套房90平下列1%契稅，90—144平2%契稅，超過144平是4%的契稅;二套房無論多大規模，契稅全是4%。
149****1997 2022-02-17 21:05:11
所得稅由賣方全額1%承擔，五年內唯一的住房減免。第二套房的首付必須是50%，利率將在央行基準利率上提高10%。房面積有多大，契稅都是4%。
199****2734 2022-02-17 15:42:42
賣第二套房的賣家要交的稅是:測繪費1.36元/平方米。所得稅按全額1%由賣方承擔，五年內唯一住房減免。交易費為6/平方米，雙方均應繳納。 1、首先是利息，首套房最低首付可以為30%，貸款利率可以享受85折;而二套房首付必須是50%，且利率在央行基準利率上還要上調10%。 2、第一套房90平以下1%契稅，90-144平2%契稅，144平以上4%契稅；無論第二套房面積有多大，契稅都是4%。
145****7890 2022-02-17 13:31:29
賣第二套房賣方要交的稅是：測繪費1.36元/平方。所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免。交易費6/平方，雙方都要交。 1、首先是利息，首套房最低首付可以為30%，貸款利率可以享受85折;而二套房首付必須是50%，且利率在央行基準利率上還要上調10%。 2、首套房90平以下1%契稅，90—144平2%契稅，大于144平是4%的契稅;二套房無論多大面積，契稅都是4%。

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