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到樓盤看房應該了解哪些內(nèi)容？

189****2955 | 回答1次 | 2020-01-07 13:40:56

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133****1252 2020-01-07 16:59:41
1、看開發(fā)商資質(zhì) 一般來說，正規(guī)的開發(fā)商都是具有合格的資質(zhì)，購房者在售樓部看房時首先需要了解清楚該開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照是否合法。另外要通過其他途徑了解開發(fā)商開發(fā)樓盤的質(zhì)量、口碑、實力等狀況。大開發(fā)商所開發(fā)的項目整體交房投訴率低、品牌樓盤保值能力更強、普通開發(fā)商價格較為實惠、延期交房多集中在小房企項目。 2、房源特點 了解清楚開發(fā)商的實力之后，購房者還需要對自己所購買的房屋進行了解，因此就需要了解房源特點，房源特點包括戶型特征、面積、裝修特點、公攤面積、得房率、優(yōu)惠等。如果是精裝修的項目，購房者還要問問精裝修是如何收費的。大家可以將樓盤項目的特點記下來，回家時也能對看過的樓盤有印象。 3、周邊配套 購房者想要日后居住體驗好的話，在看房時還需要了解清楚該房屋的周邊配套，周邊配套主要包括交通配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套等等。如果這些設施在建，需要了解清楚建成時間，確保入住后不會影響正常生活需求。醫(yī)療及金融配套，主要是問問醫(yī)院的等級，附近的銀行等等。 4、入住條件 入住后，購房者就要在新房里生活了，因此還需要了解清楚入住時水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。

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