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樓盤開盤當天應該如何選房？

185****6556 | 回答1次 | 2020-02-11 17:09:39

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149****2177 2020-02-11 17:10:55
一、開盤流程要提前了解清楚 通常在開盤期間，大部分時間都是購房者煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。購房者一定要保持絕對的理智和震驚，掌握好開盤流程，無論房源是否搶手，只要超出預期，一定要慎重考慮是否要買，切記一時沖動。 二、提前做好選擇方案 開盤當天的顧客都是比較多的，排號的購房者也是比較多的，所以小編建議購房者一定要提前做好幾種選擇方案，千萬不要只認準一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。一般小編建議買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準備方案能夠幫助您應付各種情況。 三、房源價格及層差價格要清楚 一般情況下，開發商只有在開盤當天才會放出準確的價格，所以購房者在開盤當天一定要仔細看看清楚房源的價格和層差價格，這是我們選房的一個很重要依據。這里還要給購房者介紹一下選房排號順序，基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優先選房權;二是通絡網絡搖號進行確定，具體的選房順序會通過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和購房者的排號位置，預估一下可能選到的房源。 四、判斷房源是否搶手 購房者應該怎么樣判斷房源是否搶手呢?其實很簡單，購房者只要觀察到場的客戶數目，相比開盤推出的房源數目，是多是少就能夠清楚的判斷出來。比如開盤房源300套，如果到場領號的客戶只有100組，那購房者基本可以判斷此樓盤銷售不會很理想。而如果開盤房源300套，來了500組客戶，客戶人山人海，而且還都不是大爺大媽，那么說明這個房源是非常搶手的。

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