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樓房頂層有哪些利弊？

186****6771 | 回答1次 | 2020-02-14 19:20:22

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136****8041 2020-02-14 19:21:42
一、樓房頂層的優點 1、通常頂層住宅的價格是比較劃算的，比標準層的單價更加便宜，還可以享受到小區同樣的服務，頂層與標準層的差價優勢是顯而易見的。 2、一般頂層的層高設計也會比標準層的高度更高，通常標準層的層高是2800mm，而頂層層高會高10cm左右，達2900mm的高度，而買房主要就是以面積為計算單位，但生活時真正使用的還是空間，所以層高高的優勢無需贅言。 3、住在頂層的你永遠不必擔心樓上的鄰居吵到你，相對比較安靜，北方衛生間的下水管基本是采用了降層排水的方式，那么這樣的設計可以消除來自衛生間的噪聲。 二、頂層缺點 1、頂層最大的缺點就是很容易漏水，目前頂層防水與修補技術發展了這么多年，已經比較完善了，再加上比較專業的驗收程序，但是只要居住久了，很難排除后續不會出現一些滲水漏水的情況。 2、隨著夏天的來臨，頂層被炎熱的烈日長時間的照射，會使整個房間的溫度升高，雖說現在頂層的保溫隔熱做得好，但是也會比普通住宅更熱。

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