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買二手房有什么優缺點？

177****2359 | 回答1次 | 2020-04-30 18:57:32

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135****7499 2020-05-07 09:11:21
二手房優點： 1、能看到見摸得著，能充分了解房屋現狀。二手房現場親自看房，水、電、采光都能看到； 2、過戶時間短，不重新大裝修的話，幾個月就可以住了； 3、更省錢，二手房里一般房主都會贈送一些家具家電省去我們不少的后期裝修費用。 4、二手房商圈成熟，周邊配套設施完善，周邊學校、醫院、菜市場、廣場、銀行、超市等都一應俱全。 5、價格可以談，一般比新房便宜。老的小區物業費一般也比新開盤的小區物業費低。 6、產權更清晰。二手房房產權屬清晰，有沒有產權證去房管局一查便知。 二手房缺點： 1、人家住過的，不喜歡要重新裝修，拆裝很費勁。 2、有些二手房，房齡太大，戶型，格局設計的不是很合理。 3、交易要注意很多細節，沒新房那么簡單。價格雖然可能便宜，但你要去談，不談，人家不會降的，很麻煩。各種稅費很復雜，入戶交接，也有很多注意事項。

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