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房屋周邊配套有哪些？怎么選房屋配套？

130****3895 | 回答1次 | 2020-05-22 22:11:17

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139****9035 2020-05-23 10:51:52
1、交通配套：主要是指公共交通設(shè)施，細(xì)分來(lái)說(shuō)主看以下幾點(diǎn)：小區(qū)外道路的平整、寬闊度；小區(qū)距離城市環(huán)線等主干線的距離；上下班時(shí)間小區(qū)周邊和主干道的擁擠度；公交站點(diǎn)以及軌道交通的數(shù)量、途經(jīng)路線以及早末車(chē)時(shí)間。 2、教育配套：主要看看小區(qū)周邊的學(xué)校，買(mǎi)房時(shí)要確認(rèn)一下該小區(qū)所在位置以及該區(qū)域可以進(jìn)入哪所學(xué)校讀書(shū)。千萬(wàn)不要因?yàn)樽约覜](méi)有學(xué)齡兒童就忽視上學(xué)資源的重要性，畢竟在二次交易時(shí)，教育配套將會(huì)是房產(chǎn)的一大價(jià)值亮點(diǎn)。 3、休閑配套：必要的休閑配套例如公園等也必不可少，能夠提高住宅的宜居性，如果說(shuō)交通、商業(yè)配套可以使居住者的生活更加便利，那么休閑配套可以進(jìn)一步提高生活品質(zhì)。 4、醫(yī)療衛(wèi)生：醫(yī)療衛(wèi)生主要是指社區(qū)醫(yī)院或者二十四小時(shí)藥店，生病之后可以得到快速的治療是每個(gè)人的希望。醫(yī)院離家近、醫(yī)療水平高，這樣不僅不耽誤病人看病的時(shí)機(jī)，還能保證病人不用受等待的苦。重要的是當(dāng)發(fā)生突然狀況時(shí)可以使患者得到最快速的醫(yī)療救治。 5、商業(yè)設(shè)施：商業(yè)配套對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是不可少的，商業(yè)配套設(shè)施包括綜合食品商場(chǎng)、綜合百貨商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施；其中至少要有菜市場(chǎng)、超市，來(lái)滿足日常生活的基礎(chǔ)需求，不然平時(shí)居住時(shí)買(mǎi)菜、買(mǎi)生活用品還要乘車(chē)外出，非常的不方便。 6、金融快遞：小區(qū)周邊如果有金融快遞的話，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還是很方便的，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)這么發(fā)達(dá)，很多人都喜歡在網(wǎng)絡(luò)上買(mǎi)東西，若是快遞站就在家附近，那么取件是非常方便的事情。而且附近設(shè)有銀行的話，想去取錢(qián)或是存錢(qián)也會(huì)方便很多。這樣的配套設(shè)施有更好，沒(méi)有也無(wú)妨。購(gòu)房者也可以到意向樓盤(pán)附近的住宅區(qū)域了解是否有。

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1 夫妻間房屋交易過(guò)戶需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：1. 帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2. 去房屋交易中心填寫(xiě)相關(guān)表格。3. 提交相關(guān)資料：原購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅證明、無(wú)房證明和申請(qǐng)人的身份證等。4. 房產(chǎn)交易中心工作人員審核資料，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。請(qǐng)注意，整個(gè)過(guò)程需要一定的時(shí)間，具體時(shí)間可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行摹＝灰走^(guò)戶前最好提前預(yù)約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產(chǎn)權(quán)所屬的房屋不在同一地點(diǎn)，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續(xù)，否則無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤课萁灰字行囊垣@取準(zhǔn)確信息。
2 溪江閱樓盤(pán)位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
3 陽(yáng)光·觀江府樓盤(pán)位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽(yáng)光大地置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6300元/平方米（均價(jià)6300元/㎡），通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽(yáng)光·觀江府樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
4 周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
5 環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號(hào)樓盤(pán)價(jià)值評(píng)分為7.9分。
6 周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長(zhǎng)平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
8 直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9 直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國(guó)際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車(chē)城中學(xué)、太和初中等。
10 直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國(guó)際學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬東坡外國(guó)語(yǔ)學(xué)校(中學(xué)部)。
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