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國土部關于容積率規定是什么?

185****6268 | 回答1次 | 2020-07-29 10:41:54

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199****3252 2020-07-29 11:05:27
容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠地率應不低于30%。 現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃,一般而言,容積率分為: 1、獨立別墅為0.2~0.5。 2、聯排別墅為0.4~0.7。 3、6層以下多層住宅為0.8~1.2。 4、11層小高層住宅為1.5~2.0。 5、18層高層住宅為1.8~2.5。 6、19層以上住宅為2.4~4.5。 住宅小區容積率小于1.0的,為非普通住宅。

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