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頂層的房子有什么優缺點

135****8602 | 回答1次 | 2022-02-14 09:44:25

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133****1557 2022-02-14 14:29:51
1、優點 通常頂樓的房子價格會比較實惠，視野非常好，站在窗戶邊眺望，所有的美景盡收眼底。頂樓采光充足，不用擔心曬衣服問題。還具有良好的私密性，噪音污染比較小。如果是中間樓層或者低樓層的話，容易被樓上的鄰居干擾。 2、缺點 假如電梯壞了或者停電的話，需要走樓梯，比較辛苦。小區的通風管基本上都是在樓頂上，臭味會沿著通風管往上冒，所以用餐時間經常可以聞到樓下的油煙味，甚至還能聞到樓下衛生間的臭味。此外，頂樓樓層比較高，水壓比較小，水流量也會更小，特別是用水高峰的時候。

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1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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