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個人房產(chǎn)公證需要什么材料

137****3562 | 回答4次 | 2022-02-08 10:39:39

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130****7279 2022-02-09 01:10:06
1、在申請辦理房產(chǎn)買賣合同公證時，申請辦理公正彼此必須向公證處遞交有關的材料，這種材料包含，出賣方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)；不動產(chǎn)權證書或土地使用權證；商住樓銷售許可證及買賣房屋合同范本。購方：居民身份證；戶口本或主體資格資格證書。 2、公證處必須對所房產(chǎn)出售的詳細情況作深入分析。例如合同書中買賣房屋的房子產(chǎn)權情況、位于部位、總數(shù)、品質(zhì)及附設設備狀況和使用的面積；房產(chǎn)買賣工程款金額、付款日期、付款方法；被買賣房屋投入使用時間；申請辦理房子產(chǎn)權過戶及相關辦理手續(xù)的承諾；彼此合同違約責任；彼此當事人覺得理應承諾的別的內(nèi)容；合同書彼此當事人簽名、蓋公章及簽訂時間等，包含所要訂購的房子是不是有金融機構質(zhì)押壓力，全是核查的內(nèi)容。
149****4365 2022-02-08 20:42:49
申請商品房買賣合同公證時，雙方需向公證處提交相關信息，包括賣方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）；房屋所有權證或土地使用證；商品房銷售許可證和房屋買賣合同文本。買方：居民身份證。
138****8484 2022-02-08 17:50:53
1、申請商品房銷售合同公證時，雙方需要向公證處提交相關信息，包括出賣人：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權證書或土地使用證書、商品房銷售許可證房屋銷售合同文本。買方：居民身份證、戶籍簿或法人資格證書。 2、公證處需要詳細了解出售房屋的具體情況。如合同中買賣房屋的產(chǎn)權狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設施及使用面積；房屋銷售價格金額、付款日期、付款方式；被買賣房屋的交付時間；辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓及相關手續(xù)的協(xié)議；雙方違約責任；雙方認為應約定的其他內(nèi)容；合同雙方的簽字、蓋章和簽字時間，包括要購買的房屋是否有銀行抵押貸款負擔。
185****9712 2022-02-08 14:51:12
1、在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)；房屋所有權證或土地使用證；商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證；戶口簿或法人資格證書。 2、公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設施情況和使用面積；房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產(chǎn)權過戶及有關手續(xù)的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應當約定的其他內(nèi)容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內(nèi)容。

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