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房屋沒有入住需要交物業費嗎

130****9832 | 回答3次 | 2022-01-22 21:20:11

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131****3074 2022-01-23 12:20:16
需要。沒有入住的房屋需要繳納的物業費會有不同，有些地區是全款繳納，有的是收取百分之七十、百分之五十等，一般都是有明文規定的。小區的物業費包括維護、保養、綠化管理、保安、保潔等費用，而空置的房子若是沒有人看守，很容易有外來人員進去入住。并且根據物業管理來看，若是業主在沒有其他問題的情況下，逾期不繳納物業費，物業是可以起訴業主的，但業主有權了解收費的名稱、服務的內容、計費方式等等，并且物業費必須是公開透明的，不能惡意收費。
189****8663 2022-01-23 07:09:31
必須。沒有入住的房子必須繳納的物業費會出現不一樣，有一些地域是全額付款繳納，有些是扣除百分之七十、百分之五十等，一般是有明確規定的。住宅小區的物業費包含維護保養、保養、綠化管理、保安人員、保潔服務等花費，而閑置的房子若是沒人看管，非常容易有外來務工人員進來入住。而且依據物業管理服務看來，若是業主在沒別的問題的情形下，貸款逾期不繳納物業費，物業管理是可以提起訴訟業主的，但業主有權利掌握收費的名字、服務項目的內容、收費方法這些，而且物業費務必是公開化的，不可以故意收費。
189****7944 2022-01-23 06:38:43
需要。未入住的房屋需要支付不同的物業費。有些地區全額支付，有些地區收取70%和50%。一般來說，有明確的規定。社區物業費包括維護、維護、綠化管理、保安、清潔等費用。如果沒有人看守空置房屋，外來人員很容易入住。根據物業管理，如果業主逾期不支付物業費，沒有其他問題，物業可以起訴業主，但業主有權了解收費名稱、服務內容、收費方式等，物業費必須公開透明，不得惡意收費。

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1 越秀大學城和樾府飛鳥集真的挺好的。大學城板塊罕見產權商辦小戶 ，超500家企業 百萬人才租住需求，超30萬高知師生，客源穩定租金承受力高，高效便捷，盡享品質生活。
2 國貿云上絕對值得購買。國貿云上在規劃設計上充分考慮了現代城市生活的需求。小區規劃共建設8棟住宅樓，在售的為一棟和二棟。其中，一棟為兩梯五戶，總層高32層；二棟為兩梯四戶，總層高33層。戶戶都是南向設計，確保了充足的采光和優良的通風條件。小區整體容積率為3.0，舒適度相對較高。此外，國貿云上還配建了約6000㎡的社區服務中心和一所擁有12個班級的幼兒園，西側還規劃有一所九年一貫制學校，為居民提供了便捷的生活服務和豐富的教育資源。
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4 星瀚TOD這個項目還挺好的。12年公辦教育 家長不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達廣州核心，實景現樓 今年買房 今年入住，片區罕見江景資源（部分高層單元），片區罕見江景資源（部分高層單元）
5 越秀天瀛周邊配套設施很多。教育：愛莎文華學校------選址城市資源核心圈的國際教育頂流!商業：出門就是廣州第三家山姆會員商店！計劃2025年開業，匯聚超4000種各類商品滿足“一站式”購物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬博商圈后，廣州第三家山姆會員商店擇址荔灣海龍圍科創區濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號線(西塱站)、雙地鐵線路；項目門口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環城高速、如意坊放射線(建設中)等兩行兩縱交通路網，從項目出發自駕快速抵達白鵝潭、珠江新城商圈。
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8 越秀大學城和樾府挺好的。項目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學已簽約廣大附中番禺實驗學校，穿過公園即是校園。（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）項目以公園城市（POD）模式開發，攜手豪宅設計專家GAD傾情打造，項目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實現與自然的無界共融。作為番禺區臻稀在售的低密純改善住區，項目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻高知圈層。
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