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二套房契稅可以退嗎？二套房契稅怎么算的

133****1623 | 回答3次 | 2021-12-31 11:04:29

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136****9576 2022-01-01 01:24:26
二套房契稅可以退。經(jīng)營者已按預(yù)購面積、預(yù)售房款交納契稅，但房產(chǎn)證辦理時，發(fā)覺評測面積與預(yù)購面積有偏差，造成購房款產(chǎn)生變化，導(dǎo)致經(jīng)營者多繳稅金的，可以申請辦理出口退稅。 二套房契稅是依據(jù)房子的面積來測算的： 1、二套房的面積若是低于90㎡，那麼契稅為房子總價的1%。 2、假如二套房的面積超過90㎡，而低于144㎡，那麼契稅為房子總價的2%。 3、假如二套房的面積超過144㎡，那麼契稅為房子總價的4%。
199****5734 2021-12-31 14:44:34
第二套房契稅可以退還。納稅人已按預(yù)售面積和預(yù)售房款繳納契稅，但在辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預(yù)售面積存在誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。 二套房契稅按房屋面積計算： 1、第二套房面積小于90㎡所以契稅是房子總價的1%。 2、二套房面積大于90㎡，而小于144㎡那么契稅是房子總價的2%。 3、二套房面積大于144㎡那么契稅就是房子總價的4%。
156****2635 2021-12-31 13:38:22
二套房契稅可以退。納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。 二套房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的： 1、二套房的面積若是小于90㎡，那么契稅為房子總價的1%。 2、如果二套房的面積大于90㎡，而小于144㎡，那么契稅為房子總價的2%。 3、如果二套房的面積大于144㎡，那么契稅為房子總價的4%。

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2 致嶺假日花園挺不錯的
3 樓盤直線3km范圍內(nèi)有2個一級及以上醫(yī)院，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有4個商場，包括雍景四季廣場、尚品時代廣場等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有11個公園，距離最近的僅1.5km，非常方便日常休閑使用。
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5 周邊直線3km范圍內(nèi)有2個地鐵站（成都行政學(xué)院、洪河），軌道交通發(fā)達(dá)，距離最近的地鐵站是成都行政學(xué)院。周邊直線1km內(nèi)有11個公交站，距離最近的成龍大道中站僅有191m，周邊公共交通極為便捷。
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