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家庭二套房如何認定？家庭二套房契稅是多少

156****5014 | 回答4次 | 2022-01-06 10:29:20

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156****8610 2022-01-07 04:59:38
堅信有很多人都是會覺得只需自身在購房的過程中是第二次去購買，那麼自身購買的房子毫無疑問便是二套房了，但實際上，有時大伙兒第二次去購買房子也不屬于二套房的范圍。這是由于二套房壓根就并不是以購買房子的頻次來界定的，由于有一些好朋友本來歸屬于第一次購買房子，卻被劃歸二套房的范圍了。因此二套房實際上就是指以借款人家庭（包含借款人、另一半及未成年子女）為企業評定的，借款人家庭人均住房面積高過本地平均的，再度向銀行業辦理購房貸款的住房貸款房。 家庭二套房90平方米及下列契稅稅率為1%,90平方米以上的契稅稅率為2%。 家庭三一套房及以上無論總面積契稅稅率為3%。 以上契稅稅率規范為住房收費標準,如果是40年產權年限的商業服務,無論多大規模或第幾名一套房,一律統一全是3%。
139****4183 2022-01-07 02:32:15
我相信很多人會認為，只要他們第二次買房子，那么他們買的房子一定是第二套房子，但事實上，有時我們第二次買房子不屬于第二套房子的范疇。這是因為第二套房根本不是根據買房的次數來定義的，因為有些朋友顯然屬于第一次買房子，但被分為第二套房的范疇。
145****2306 2022-01-06 20:54:13
我相信很多人會認為，只要他們第二次買房子，那么他們買的房子一定是第二套房子，但事實上，有時我們第二次買房子不屬于第二套房子的類別。這是因為第二套房根本不是根據買房的次數來定義的，因為有些朋友顯然屬于第一次買房，但被分為第二套房的類別。因此，第二套房實際上是指借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的抵押貸款。 90平方米及以下的家庭二套房契稅稅率為1%,契稅稅率在90平方米以上為2%。無論面積契稅稅率如何，家庭三套房及以上為3%。以上契稅稅率標準為住宅收費標準,若為40年產權商業,無論多大面積或多少套房,統一是3%。
136****3968 2022-01-06 18:57:19
相信有很多人都會認為只要自己在買房的時候是第二次去購買，那么自己購買的房屋肯定就是二套房了，但事實上，有時候大家第二次去購買房子也不屬于二套房的范疇。這是因為二套房根本就不是以購買房屋的次數來定義的，因為有些朋友明明屬于第一次購買房子，卻被劃入二套房的范疇了。所以二套房其實是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。 家庭二套房90平米及以下契稅稅率為1%,90平米以上的契稅稅率為2%。 家庭三套房及以上不論面積契稅稅率為3%。 以上契稅稅率標準為住宅收費標準,如果是40年產權的商業,不管多大面積或第幾套房,一律統一都是3%。

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