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第一套房全款的話，貸款買第二套房首付一般是多少

135****8481 | 回答4次 | 2022-01-07 10:21:56

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137****2233 2022-01-08 03:14:55
1、如今金融機構(gòu)對二套房推行的是認貸不認房，全額付款便是沒有貸款，第二套按第一套房算，首付款三成，利率各家銀行不一樣，最少類似是標準利率的9折。 2、假如早已結(jié)清全部貸款，即使顧客名下已經(jīng)有一套房，銀行業(yè)金融企業(yè)仍然實行第一套房貸款現(xiàn)行政策。假如顧客名下已經(jīng)有2套及以上住宅并已結(jié)清相對應(yīng)買房貸款，又申請辦理貸款選購住宅，銀行業(yè)金融企業(yè)可以依據(jù)貸款人資本充足率個人信用情況等實際要素，靈便掌握貸款利率和房貸首付比例。 3、假定自身名下有套房屋且沒有貸款，或是已結(jié)清貸款，再購房時可以享有第一套房貸款現(xiàn)行政策。但假如貸款未結(jié)清，將實行二套房政策。
131****7665 2022-01-08 00:36:30
如果買方名下有兩套以上住房并結(jié)清相應(yīng)的購房貸款并申請貸款購房，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。2.如果所有貸款都已結(jié)清，即使買方名下有套房，銀行業(yè)金融機構(gòu)仍將實施首套房貸政策。
185****3037 2022-01-07 18:28:03
1.現(xiàn)在銀行對第二套房實行認貸不認房，全額付款沒有貸款。第二套按第一套房計算，首付30%。利率因銀行而異，最低利率幾乎為基準利率的90%。 2.如果所有貸款都已結(jié)清，即使買方名下有套房，銀行業(yè)金融機構(gòu)仍然執(zhí)行第一套房貸款政策。如果買方名下有兩套或兩套以上房屋并結(jié)清了相應(yīng)的購房貸款，并申請貸款購房，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人的償付能力、信用狀況等具體因素靈活掌握貸款利率和首付比例。 3.假設(shè)你名下有房子，沒有貸款，或者你已經(jīng)結(jié)清了貸款，你可以在買房時享受第一套房貸款政策。但如果貸款未結(jié)清，將實施第二套房政策。
182****3183 2022-01-07 17:13:57
1、現(xiàn)在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家銀行不一樣，最低差不多是基準利率的9折。 2、如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業(yè)金融機構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策。如果買家名下已有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。 3、假設(shè)自己名下有套房子且沒有貸款，或者已結(jié)清貸款，再買房時可以享受首套房貸款政策。但如果貸款未結(jié)清，將執(zhí)行二套房政策。

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