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北京二套房首付比例是多少？北京二套房貸款條件是什么

136****9221 | 回答3次 | 2022-01-17 10:05:41

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156****1716 2022-01-18 02:55:58
北京市二套房首付占比依據差異狀況分成四檔，分別是首付占比不低于35%、不低于40%、不低于50%、不低于70%。 北京市選購二套房貸款需要什么條件 1、二套房商貸條件是一定有上海戶口，而且戶下沒房或有一套房的人民群眾，沒有該地戶口的，只有限購政策一套，已經有兩一套房的，不能再度購房。別的條件就得看各金融機構有哪些規定了，例如個人征信、本人工作情況、是否有還錢工作能力等。 2、于北京繳存住房公積金的繳存員工于北京選購自住住宅，合乎繳存條件，且夫婦彼此沒有并未結清的住房公積金信用貸款和住房公積金稅收優惠政策貸款就可以申請辦理住房公積金信用貸款。 3、住房公積金繳存狀況須達到下列三個條件之一：若選購政策性住房，應創建住房公積金帳戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月全額持續繳存，且申請貸款時處在繳存情況(政策性住房界定詳見問題5)。若選購非政策性住房的，應創建住房公積金帳戶12個月(含)以上，申請貸款前12個月全額持續繳存，且申請貸款時處在繳存情況。 4、若為在職人員期內在管理處繳存住房公積金的退休員工，也可申請辦理公積金房貸。北京市二套房貸款條件是啥?最先從購房而言，僅有具備上海戶口且戶下沒房或僅有一套房的優秀人才能選購二套房，因此借款條件也是那樣，隨后別的的條件便是要達到銀行貸款的要求。申請辦理公積金房貸得話，員工要合乎繳存條件。
132****6363 2022-01-17 16:33:00
根據不同情況，北京二套房首付比例分為四個檔次，即首付比例不低于35%、40%、50%和70%。 北京買二套房貸需要什么條件？ 1.第二套房的商業貸款條件是必須有北京戶口，名下沒有房子或套房的人只能限購一套。如果他們有兩套房，他們就不能再買房子了。其他條件取決于銀行的要求，如信用調查、個人工作、還款能力等。 2.在北京繳納住房公積金的職工，可以在北京購買自住住房，符合繳納條件，夫妻未還清的住房公積金個人貸款和住房公積金政策貼息貸款可以申請住房公積金個人貸款。 3、住房公積金存款必須滿足以下三個條件之一：購買政策性住房的，建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月全額連續存款，申請貸款時處于存款狀態（政策性住房定義見問題5）。購買非政策性住房的，應當建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前12個月全額連續存款，申請貸款時處于存款狀態。 4、在管理中心繳納住房公積金的退休職工，也可以申請公積金貸款。北京的第二套住房貸款條件是什么？首先，從買房的角度來看，只有有北京戶口，沒有房子或只有一套住房的人才能買第二套住房，所以貸款條件也是如此，其他條件是滿足貸款銀行的規定。辦理公積金貸款，職工應符合存款條件。
156****6153 2022-01-17 15:08:13
北京二套房首付比例根據不同情況分為四檔，分別是首付款比例不低于35%、不低于40%、不低于50%、不低于70%。 北京購買二套房貸款需要什么條件 1、二套房商業貸款條件是必須有北京戶口，并且名下無房或有一套房的群眾，沒有該市戶籍的，只能限購一套，已有兩套房的，不可以再次買房。其他條件就要看各銀行有什么要求了，比如征信、個人工作情況、有沒有還款能力等。 2、在北京繳存住房公積金的繳存職工在北京購買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方沒有尚未還清的住房公積金個人貸款和住房公積金政策性貼息貸款即可申請住房公積金個人貸款。 3、住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：若購買政策性住房，應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月足額連續繳存，且申請貸款時處于繳存狀態(政策性住房定義詳見問題5)。若購買非政策性住房的，應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前12個月足額連續繳存，且申請貸款時處于繳存狀態。 4、若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工，也可申請公積金貸款。北京二套房貸款條件是什么?首先從買房來說，只有具有北京戶口且名下無房或只有一套房的人才能購買二套房，所以貸款條件也是這樣，然后其他的條件就是要滿足貸款銀行的規定。辦理公積金貸款的話，職工要符合繳存條件。

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