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1、住房公積金借款住房公積金貸款歸屬于非營利借款，在貸款利率層面是依照全國各地統(tǒng)一的借款利率實(shí)行的，應(yīng)用住房公積金貸款買房子，選購第一套房的，貸款年限在5年之內(nèi)的借款利率為2.75%；貸款年限在五年以上是3.25%。假如大伙兒應(yīng)用住房公積金貸款購買二套房，那麼公積金房貸利率會(huì)在標(biāo)準(zhǔn)利率的根基上上調(diào)1.1%，即應(yīng)用住房公積金借款，貸款年限在5年以上的，借款利率依照3.575%實(shí)行。 2、商業(yè)服務(wù)購房貸款假如申請辦理商業(yè)服務(wù)購房貸款，那麼住房貸款利率是以相對應(yīng)限期LPR為標(biāo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)加一點(diǎn)產(chǎn)生，說白了LPR利率是指市場報(bào)價(jià)利率，這一利率是由中央銀行依據(jù)好幾家金融機(jī)構(gòu)提交的借款利率測算得到的，每月20日中央銀行會(huì)發(fā)布最新一期的LPR利率，不一樣的地域、不一樣的金融機(jī)構(gòu)，設(shè)置的基點(diǎn)數(shù)都很有可能各有不同，因此住房貸款利率很有可能有一定的差別。但是依據(jù)要求，二套房不可小于相對應(yīng)限期LPR價(jià)格加60個(gè)基點(diǎn)。 60個(gè)基點(diǎn)也是指0.6%，換句話說，如果是貸款購買二套房，那麼二套房的借款利率最少要比第一套房利率高0.6%，2021年12月份的5年限以上LPR為4.65%，那麼加60個(gè)基點(diǎn)就代表著二套房的利率最少為5.25%，因?yàn)橥ǔ５谝惶追坷室矔?huì)在LPR的基本上添基點(diǎn)，因此二套房的借款利率是會(huì)高過5.25%，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，許多大城市二套房的借款利率都早已逼近7%，實(shí)際借款利率以金融機(jī)構(gòu)要求為標(biāo)準(zhǔn)，不一樣金融機(jī)構(gòu)實(shí)行的借款利率很有可能有一定的差別。

1	夫妻間房屋交易過戶需要準(zhǔn)備以下手續(xù)：1. 帶好三證：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及其復(fù)印件。2. 去房屋交易中心填寫相關(guān)表格。3. 提交相關(guān)資料：原購房發(fā)票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產(chǎn)交易中心工作人員審核資料，完成產(chǎn)權(quán)變更登記。請注意，整個(gè)過程需要一定的時(shí)間，具體時(shí)間可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行摹＝灰走^戶前最好提前預(yù)約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產(chǎn)權(quán)所屬的房屋不在同一地點(diǎn)，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續(xù)，否則無法辦理過戶手續(xù)。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤课萁灰字行囊垣@取準(zhǔn)確信息。
2	溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為20000元/平方米
3	陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠(yuǎn)路交匯處，由陽光大地置業(yè)有限公司精心打造，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為6300元/平方米（均價(jià)6300元/㎡），通過對項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，陽光·觀江府樓盤價(jià)值評分為7.9分。
4	周邊直線1km內(nèi)有1個(gè)公交站，為金沙公園站距離184m。
5	環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區(qū)一組，項(xiàng)目正持續(xù)推售中，最新參考價(jià)格為10014元/平方米，通過對項(xiàng)目價(jià)格、項(xiàng)目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進(jìn)行分析，環(huán)天·學(xué)府壹號樓盤價(jià)值評分為7.9分。
6	周邊直線1km內(nèi)有9個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
7	直線3km范圍內(nèi)有24個(gè)幼兒園;7個(gè)小學(xué)，如仁壽縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、城北小學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)小學(xué)、仁壽縣德培小學(xué)校、仁壽縣長平小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如仁壽一中北校區(qū)、仁壽縣城北實(shí)驗(yàn)初級中學(xué)、仁壽縣華興中學(xué)、鏵強(qiáng)中學(xué)、文同實(shí)驗(yàn)初中等。
8	直線3km范圍內(nèi)有37個(gè)幼兒園;8個(gè)小學(xué)，如眉山市第一小學(xué)、太和中心小學(xué)、齊通小學(xué)、東坡小學(xué)、蘇轍小學(xué)等;9個(gè)中學(xué)，如眉山實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)、東坡中學(xué)、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、蘇洵中學(xué)等。
9	直線3km范圍內(nèi)有18個(gè)幼兒園;5個(gè)小學(xué)：太和中心小學(xué)、蘇轍小學(xué)、齊通小學(xué)、齊通小學(xué)遠(yuǎn)景校區(qū)、蘇洵小學(xué)景賢校區(qū);6個(gè)中學(xué)，如眉山東辰國際學(xué)校、眉山冠城七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、蘇轍中學(xué)、眉山車城中學(xué)、太和初中等。
10	直線3km范圍內(nèi)有4個(gè)幼兒園;1個(gè)小學(xué)：富牛小學(xué);3個(gè)中學(xué)：眉山東辰國際學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校、北京外國語大學(xué)附屬東坡外國語學(xué)校(中學(xué)部)。

1	夫妻間房屋交易過戶需要什么手續(xù) 1個(gè)回答
2	溪江閱價(jià)格多少 1個(gè)回答
3	陽光·觀江府開發(fā)商是誰？ 1個(gè)回答
4	中鐵瀾山半島公交遠(yuǎn)嗎？ 1個(gè)回答
5	環(huán)天·學(xué)府壹號怎么樣？ 1個(gè)回答
6	蘭溪江山美邸出行方便嗎？ 1個(gè)回答
7	天驕學(xué)城都有什么學(xué)校？ 1個(gè)回答
8	萬景海棠九境周邊有多少小學(xué)？ 1個(gè)回答
9	玫瑰佳恒一品都有什么學(xué)校？ 1個(gè)回答
10	鷺湖溪山院幼兒園多嗎？ 1個(gè)回答

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