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2022年買房商業貸款利率，房貸利率會上升還是下降

136****7916 | 回答3次 | 2022-01-12 10:40:23

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130****8618 2022-01-12 23:50:44
2022年購房商貸利率現階段不確定性是會上升或是下降的，主要是看銀行房貸現行政策的要求。 從長久的發展趨勢上看來，中國國內房地產業房貸利率下降是必然趨勢。現階段中國住房貸款的利率，在全球范疇內全是名列前茅的，2022年短期內很有可能顯出的不顯著，可是從經濟發展身心健康發展的角度觀察，房貸利率大降息是發展趨勢相悖。 依據有關統計顯示，2021年9月份中國國內的首套房房貸利率達到5.46%，二套房的房貸利率乃至達到5.83%，位居全世界首要經濟大國的“第一位”。英國現階段的房貸利率僅有3.69%，而“歐區”的英法德三國也僅有2%上下，亞洲地區的日韓也在2%上下，中國中國香港和中國中國臺灣也是2%上下。 尤其是自進到2021年來，全國各地眾多地區的房貸利率不斷走高，最大房貸利率水準乃至上調到了二套的7.5%。房貸利率增漲幾乎是中國各大城市輪番增漲一遍，無一幸免，買房者只有望“息”生嘆！ 可是從將來長久時間和環節看來，住房貸款降息無可避免。由于從將來的五年看，中國GDP增長速度難以保持在6%以上水準，而很有可能會降至4%-5%中間，高利率的經濟能力蕩然無存了。因而未來五年，房貸利率也會從現在的5%-6%下降到4%-5%，經營貸利率乃至有可能會長期性保持在4%下列。 儲蓄利率很有可能會在未來五年發生“下降”，gdp增速出來后，儲蓄利率一定會下降。由于全部時代的投資收益率早已“下降了”，大家都不愿意投資做生意了，反而是想要存款規避風險，必定造成儲蓄利率下降。 城鎮化進程變緩，住宅要求會下降，消費力也會下降，房地產新政策將從“髙壓”轉為“穩控”，釋放壓力發展趨勢可能十分明顯。 在以上要素的演化下，中國還想長期性保持“高房貸利率”是基本上不太可能的，“降息”是唯一發展方向。
156****8037 2022-01-12 15:28:45
目前還不確定2022年購房商業貸款利率是否會上升或下降，主要取決于銀行住房貸款政策的規定。 從長期趨勢來看，中國大陸房地產抵押貸款利率的下降是《紐約時報》的趨勢。目前，中國的抵押貸款利率在世界上遙遙領先，2022年短期內可能不明顯，但從經濟健康發展的角度來看，抵押貸款利率的大幅降息是一種趨勢。 根據相關數據，2021年9月中國大陸首套房貸利率高達5.第二套房的抵押貸款利率甚至高達46%.83%在世界主要經濟體中排名第一。美國目前的抵押貸款利率只有3%.69%，而歐元區的英、法、德三國只有2%左右，東亞的日在2%左右，中國的香港和臺灣也在2%左右。 特別是自2021年以來，全國許多城市的抵押貸款利率持續上升，最高抵押貸款利率甚至上升到7套.5%。抵押貸款利率的上升幾乎是全國城市輪流上升的，沒有幸免。買家只能看著息息嘆息！ 但從未來的長期和階段來看，抵押貸款降息是不可避免的。因為在未來五年里，中國GDP增長很難保持在6%以上，但可能會降到4%-在5%之間，高利率的經濟基礎不復存在。因此，未來五年，抵押貸款利率將從目前的5%開始-6%下降到4%-5%的經營貸款利率甚至可能長期保持在4%以下。 存款利率很可能在未來五年下降，在經濟增長下降后，存款利率肯定會下降。由于整個社會的投資回報率已經下降，每個人都不愿意投資于業務，而是愿意存以避免風險，這將不可避免地導致存款利率的下降。 城市化進程放緩，住房需求下降，購買力下降，房地產政策從高壓轉向穩定，放松趨勢非常明顯。 在上述因素的演變下，中國基本不可能長期保持高抵押貸款利率，降息是唯一的出路。
132****6671 2022-01-12 13:28:50
2022年買房商業貸款利率目前不確定是會上漲還是下降的，主要是看銀行房貸政策的規定。 從長期的趨勢上來看，中國內地房地產房貸利率下降是大勢所趨。目前中國房貸的利率，在全世界范圍內都是遙遙領先的，2022年短期可能顯露的不明顯，但是從經濟健康發展的角度看，房貸利率大降息是趨勢使然。 根據相關數據顯示，2021年9月份中國內地的首套房貸利率高達5.46%，二套房的房貸利率甚至高達5.83%，位列全球主要經濟體的“第一位”。美國目前的房貸利率僅有3.69%，而“歐元區”的英法德三國也僅有2%左右，東亞地區的日韓也在2%左右，中國香港和中國臺灣也是2%左右。 尤其是自進入2021年來，全國多個城市的房貸利率持續走高，最高房貸利率水平甚至上浮到了二套的7.5%。房貸利率上漲幾乎是全國城市輪流上漲一遍，無一幸免，購房者只能望“息”生嘆！ 但是從未來長遠時間和階段來看，房貸降息在所難免。因為從未來的五年看，中國GDP增速很難維持在6%以上水平，而可能會降到4%-5%之間，高利率的經濟基礎不復存在了。因此未來五年，房貸利率也會從目前的5%-6%下降到4%-5%，經營貸利率甚至可能會長期維持在4%以下。 存款利率極有可能會在未來五年出現“下降”，經濟增速下來后，存款利率一定會下降。因為整個社會的投資回報率已經“下降了”，大家都不愿意投資做生意了，而是愿意存錢規避風險，必然導致存款利率下降。 城市化進程放緩，住房需求會下降，購買力也會下降，房地產政策將從“高壓”轉向“維穩”，放松趨勢將會非常明顯。 在以上因素的演變下，中國還想長期維持“高房貸利率”是基本不可能的，“降息”是唯一出路。

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