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中介租房子簽合同和房東直接簽還是和中介

199****7204 | 回答4次 | 2022-01-17 09:42:59

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186****3107 2022-01-18 01:04:02
理應(yīng)立即和房東簽合同,中介公司僅僅只是中介。因此要是能看到房東簽合同最好,簽三方協(xié)議書時,未來房子的問題,中介、房東都是有責(zé)任,按合同約定內(nèi)容擔(dān)負分別責(zé)任。
145****8383 2022-01-17 21:21:42
因此,如果你能看到房東最好簽訂合同,在簽訂三方協(xié)議時,中間人和房東對未來的房屋問題負責(zé),并按照合同約定的內(nèi)容承擔(dān)各自的責(zé)任。我們應(yīng)該直接與房東簽訂合同,中介只是中介。
139****9473 2022-01-17 16:31:30
應(yīng)直接與房東簽訂合同,中介只是中間介紹。因此,如果你能看到房東最好簽訂合同,在簽訂三方協(xié)議時,中介和房東將對未來的房屋問題負責(zé),并按照合同約定的內(nèi)容承擔(dān)各自的責(zé)任。
186****9683 2022-01-17 14:15:09
應(yīng)當(dāng)直接和房東簽合同,中介只是中間介紹。所以如果能見到房東簽合同最好,簽三方協(xié)議時,將來房子的問題,中間、房東都有責(zé)任,按合同約定內(nèi)容承擔(dān)各自責(zé)任。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括:1. 房屋評估費:按評估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅,如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅:主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得,需要繳納個人所得稅。個稅=(原值×(1-20%)-合理費用)×20%。其中,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考,實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等,建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站:直線距離約900米,1站直達天河高塘石站,無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園(規(guī)劃中):直線距離約1.5公里,未來將形成約300萬㎡城市綠肺,項目坐享"推窗見綠,出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置,作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目,其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源,同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐,通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區(qū),作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目,享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里,規(guī)劃人口100萬,已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
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