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怛大破產(chǎn)了買了房子沒收樓怎么辦

137****3781 | 回答4次 | 2022-01-19 08:54:45

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132****2741 2022-01-20 01:10:11
若房屋已完工，小區(qū)業(yè)主已搬入，關(guān)鍵考慮到的是房本的辦理狀況，假如這時住宅小區(qū)一直不可以辦理房本，那麼購房者最先需看政府部門是不是新政策出臺，統(tǒng)一辦理。如果沒有小區(qū)業(yè)主則需自主走一走辦理。 若購房時房子都還沒進(jìn)行，那麼在期房貸款中，購房者不有著房屋。房屋進(jìn)行后，假如房屋的工程款已結(jié)清(購房者已付款第一期款項(xiàng)，其他款項(xiàng)由貸款銀行付款)，消費(fèi)者可授權(quán)委托房地產(chǎn)商到本地的房屋管理方法單位申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)年限資格證書。房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)商破產(chǎn)后對房屋產(chǎn)權(quán)年限所屬不容易造成危害，購房者只需再次向金融機(jī)構(gòu)償還債務(wù)，并且用房子作質(zhì)押就可以。
177****2039 2022-01-19 19:59:44
如果房子已經(jīng)完工，業(yè)主已經(jīng)入住，主要考慮的是房產(chǎn)證的辦理。如果此時小區(qū)無法辦理房產(chǎn)證，購房者首先要看政府是否出臺政策，統(tǒng)一辦理。房屋竣工后，如果房屋價格已支付(購房者已支付首付款，其余款項(xiàng)由銀行貸款支付)，購房者可以委托開發(fā)商向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T申請房屋產(chǎn)權(quán)證。
185****7985 2022-01-19 17:14:36
如果房子已經(jīng)完工，業(yè)主已經(jīng)搬進(jìn)來，主要考慮的是產(chǎn)權(quán)證書的處理，如果社區(qū)此時不能處理產(chǎn)權(quán)證書，那么買家應(yīng)該首先看看政府是否出臺政策，統(tǒng)一處理。如果沒有業(yè)主，你需要自己去處理。 如果房子在買房時還沒有完成，那么在未來的住房貸款中，買家就沒有財產(chǎn)了。房屋完成后，如果房屋價格已付清（買方已支付第一筆款項(xiàng)，其余款項(xiàng)由銀行貸款支付），買方可以委托開發(fā)商到當(dāng)?shù)刈》抗芾聿块T申請房屋產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)開發(fā)商破產(chǎn)后，不會影響房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。只要買方繼續(xù)向銀行償還債務(wù)，并將房屋作為抵押品。
132****2829 2022-01-19 14:29:27
若房屋已竣工，業(yè)主已入住，主要考慮的是房產(chǎn)證的辦理情況，如果此時小區(qū)遲遲不能辦理房產(chǎn)證，那么購房者首先要看政府是否出臺政策，統(tǒng)一辦理。若無業(yè)主則需自行走走辦理。 若買房時房子還沒有完成，那么在期房貸款中，買房人不擁有房產(chǎn)。房屋完成后，如果房屋的價款已付清(購房者已支付首期款項(xiàng)，其余款項(xiàng)由銀行貸款支付)，購買者可委托開發(fā)商到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T申請房屋產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)開發(fā)商破產(chǎn)后對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不會產(chǎn)生影響，購房者只要繼續(xù)向銀行清償債務(wù)，并用房子作抵押即可。

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