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上海買房子需要什么條件外地人

156****5810 | 回答3次 | 2022-01-13 10:52:57

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138****6147 2022-01-13 23:46:40
1、外省人可以給予自購房之日算起的前2年之內在本市總計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城區社會保險)繳納證明的非本市戶口居民家庭，限購政策1套住宅(含新創建商住樓和二手住宅)。 2、外省人有著1套及以上住宅的非本市戶口居民家庭、沒法給予2年之內在本市總計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城區社會保險)繳納證明的非本市戶口居民家庭，不可以選購。所需原材料：真實身份證明、結婚證書、戶口薄。 3、上海市外省人購房標準，即非本市戶口人員購房務必與此同時達到三個標準：一是以家中為名購房，說白了家中指的是購房者已經結婚。二是該家中在滬無房。三是能給予至房屋買賣合同簽定日前三年本質滬總計繳納一年以上個人所得稅或個人社保的證明。長期性暫住證滿3年得話可以享有上海人的工資待遇，可以立即購房，不用給予繳稅單。 4、首套房購房必須繳納上海市外來務工人員綜合險滿一年以上 個人公積金交6個月以上你能做首套房、借款7成、12個以上的繳稅單和個人社保，可以補社保、由于如今繳稅單也補能上產證了、如果是人才引進得話、可以免房地產稅的。有關補交社保，市房管局注重，依據本市住宅限購現行政策要求，非本市戶口居民家庭持社會保險繳納證明選購住宅的，繳納社會保險須合乎“自購房之日算起的前2年之內總計繳納滿12個月”，補交的不予以認同。
137****8726 2022-01-13 14:41:25
1、外國人可提供自購房之日起前兩年內在本市繳納個人所得稅繳納證明或社會保險（城市社會保險）繳納證明的非戶籍家庭，限購一套住房（包括新建商品房和二手住房）。 2、非本市戶籍居民家庭擁有一套以上住房，不能在2年內提供個人所得稅繳納證明或社會保險（城市社會保險）繳納證明，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口簿。 3、上海外國人的購房條件，即非本市戶籍人士必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房。所謂家庭，是指購房者已婚。第二，這個家庭在上海沒有房子。第三，它可以提供證明，在簽訂購房合同之日起兩年內在上海繳納一年以上的個人所得稅或社會保障。如果長期居留證滿3年，您可以享受上海本地人的待遇，無需提供稅單即可直接購房。 4、首套購房需繳納上海外國人綜合保險一年以上 公積金6個月以上。你可以做第一套、70%的貸款和12個以上的稅單和社會保障，你可以補充社會保障，因為現在稅單也可以補充產權證書。如果你引進人才，你可以免征財產稅。至于補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策，非本市戶籍家庭持社會保險繳費證明購房的，繳納社會保險必須符合自購房之日起前2年內累計繳納12個月，補繳的不予認可。
136****8146 2022-01-13 11:56:17
1、外地人能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品房和二手住房)。 2、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。 3、上海外地人購房條件，即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。二是該家庭在滬無房。三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。 4、首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上 公積金交6個月以上你可以做首套、貸款7成、12個以上的稅單和社保，可以補社保、因為現在補稅單也補能上產證了、如果是引進人才的話、可以免房產稅的。關于補繳社保，市房管局強調，根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月”，補繳的不予認可。

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