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恒大地產(chǎn)是國企還是私企？2022年買期房危險嗎

136****9895 | 回答4次 | 2022-01-07 10:24:36

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186****2970 2022-01-08 02:44:02
恒大集團(tuán)是私人企業(yè),恒大集團(tuán)是以民生工程房地產(chǎn)為基本，文旅產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生保健為二翼，新能源車為領(lǐng)頭的地球500強(qiáng)集團(tuán)公司。現(xiàn)階段，廣州恒大資產(chǎn)總額2.3萬億元，年市場銷售經(jīng)營規(guī)模超8000億，總計繳稅超3000億，公益慈善公益捐款超185億，職工14數(shù)萬人，在全球500強(qiáng)排第152位。管理團(tuán)隊信息內(nèi)容表明，恒大集團(tuán)執(zhí)行總裁、領(lǐng)導(dǎo)班子是恒大許家印，恒大集團(tuán)執(zhí)行總裁副書記、首席總裁是夏海鈞。 2022年買期房遭遇下列問題： 1.期房延期交貨 有一些房企積勞成疾，資金鏈斷裂，2021年已經(jīng)有廣州恒大、泰禾、寶能集團(tuán)、當(dāng)今等企業(yè)500強(qiáng)新項目迫不得已停產(chǎn)，因為買房者消費者維權(quán)無果，只有處于被動等候開工，延期拿房變成大概率事件。 2.期房產(chǎn)品質(zhì)量問題高發(fā) 近些年伴隨著消費水平和薪水增漲，房企拿地、建房子、人力成本都是在升高，“一跌一漲”使房企贏利室內(nèi)空間進(jìn)一步縮小，大部分房企會根據(jù)降標(biāo)減配的方法來縮小運(yùn)營成本，這類條件下期房的修建品質(zhì)難以確保。 3.期房爛尾風(fēng)險性高 一部分新樓盤缺失競爭能力，公司周轉(zhuǎn)資金艱難，不清除會倒閉，新樓盤爛尾的風(fēng)險性，買了爛尾房的小區(qū)業(yè)主，房子住不了還需要一邊還房貸，一邊租房子住。
185****7007 2022-01-07 20:48:19
管理團(tuán)隊信息顯示，恒大集團(tuán)董事局主席、黨委書記為徐家印，恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁為夏海軍。一些房地產(chǎn)企業(yè)被推遲交付，資不抵債。今年，恒大、泰和、寶能、當(dāng)代等百強(qiáng)企業(yè)項目被迫停工。因為買家沒有辦法保護(hù)自己的權(quán)利，他們只能被動地等待復(fù)工。推遲交付已成為一個高概率事件。
130****4992 2022-01-07 18:19:16
恒大地產(chǎn)是一家私營企業(yè)。恒大集團(tuán)是世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)，以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，以文化旅游、保健為兩翼，以新能源汽車為龍頭。目前恒大總資產(chǎn)2.年銷售額超過8000億元，累計稅收超過3000億元，慈善捐款超過185億元，員工14萬人，在世界500強(qiáng)中排名第152位。根據(jù)管理團(tuán)隊的信息，恒大集團(tuán)董事長、黨委書記是徐家印，恒大集團(tuán)董事會副主席、總裁是夏海軍。 2022年買期房面臨以下問題： 1.延期交付 一些房地產(chǎn)企業(yè)積累了勞動力和疾病，資不抵債。今年，恒大、泰和、寶能、當(dāng)代等100強(qiáng)企業(yè)項目被迫停工。由于買家沒有辦法保護(hù)自己的權(quán)利，他們只能被動地等待復(fù)工，推遲交房成為一個高概率事件。 2.期房質(zhì)量問題頻發(fā) 近年來，隨著物價和工資的上漲，房地產(chǎn)企業(yè)的征地、建房和勞動力成本都在上升。一跌一漲進(jìn)一步壓縮了房地產(chǎn)企業(yè)的盈利空間。大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)將通過降低標(biāo)準(zhǔn)和配置來壓縮運(yùn)營成本。在這種環(huán)境下，很難保證下一期房屋的施工質(zhì)量。 3.期房爛尾風(fēng)險高 一些房地產(chǎn)失去了競爭力，企業(yè)資本周轉(zhuǎn)困難，不排除破產(chǎn)、房地產(chǎn)未完工的風(fēng)險，買未完工的業(yè)主，房子不能住，同時償還抵押貸款，同時租房。
131****2679 2022-01-07 15:32:21
恒大地產(chǎn)是私企,恒大集團(tuán)是以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，新能源汽車為龍頭的世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)。目前，恒大總資產(chǎn)2.3萬億，年銷售規(guī)模超8000億，累計納稅超3000億，慈善公益捐款超185億，員工14萬人，在世界500強(qiáng)排名第152位。管理團(tuán)隊信息顯示，恒大集團(tuán)董事局主席、黨委書記是許家印，恒大集團(tuán)董事局副主席、總裁是夏海鈞。 2022年買期房面臨以下問題： 1.期房延期交付 有些房企積勞成疾，資不抵債，今年已有恒大、泰禾、寶能、當(dāng)代等百強(qiáng)企業(yè)項目被迫停工，由于購房者維權(quán)無門，只能被動等待復(fù)工，延期交房成為大概率事件。 2.期房質(zhì)量問題頻發(fā) 近年來隨著物價和工資上漲，房企拿地、建房、人工成本都在上升，“一跌一漲”使房企盈利空間進(jìn)一步壓縮，多數(shù)房企會通過降標(biāo)減配的方式來壓縮經(jīng)營成本，這種環(huán)境下期房的建造質(zhì)量很難保障。 3.期房爛尾風(fēng)險高 部分樓盤喪失競爭力，企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難，不排除會破產(chǎn)，樓盤爛尾的風(fēng)險，買了爛尾房的業(yè)主，房子住不上還要一邊還房貸，一邊租房住。

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