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恒大的房子買了沒交房可以退嗎？恒大三年的期房值得買嗎

130****4916 | 回答4次 | 2022-01-08 10:54:01

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189****9064 2022-01-08 22:50:19
買的新房子都還沒拿房可以退，可是因本人緣故退房流程，依照在我國購房合同范本，需交納房總款20%合同違約金。因此，買房者在購房以前，最好通過慎重考慮以后的結果了，不然導致的財產損失也是無法挽救的。 不建議選購恒大三年的預售房，恒大現階段正處在風口浪尖，許多新項目都停產了，直到恒大資產解決問題再考慮到。
149****1546 2022-01-08 17:28:12
買的新房還沒交房就可以退，但是因為個人原因退房，按照中國購房合同的范本，需要支付20元的總房款%違約金。因此，在買房之前，買家最好仔細考慮結果，否則經濟損失是不可挽回的。不建議購買恒大三年期房。恒大目前處于風口浪尖，很多項目已經關閉，等到恒大資金問題解決再考慮。
199****8745 2022-01-08 13:16:11
買的新房還沒交房就可以退了，但是因為個人原因退房，按照中國的購房合同模式，需要支付20元的總款%違約金。因此，買家在買房前，最好仔細考慮后的結果，否則造成的經濟損失是無法彌補的。 恒大三年期房不建議購買，恒大目前處于風口浪尖，很多項目都停工了，等恒大資金問題解決了再考慮。
177****5478 2022-01-08 11:38:53
買的新房還沒有交房可以退，但是因個人原因退房，按照我國購房合同范本，需繳納房總款20%違約金。所以，購房者在買房之前，最好是經過慎重考慮之后的結果了，否則造成的經濟損失也是無可挽回的。 不建議購買恒大三年的期房，恒大目前正處于風口浪尖，很多項目都停工了，等到恒大資金問題解決再考慮。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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