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恒大地產破產了,老百姓買的房子怎么辦

131****6511 | 回答3次 | 2021-12-27 10:17:36

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139****3532 2021-12-27 23:48:52
恒大地產現階段還未破產，假如你買的是新房出售，房子早已蓋好啦，而且早已申請辦理了預告登記，那麼你擁有的房子支配權是遭受維護的，你的房子基本上也沒有什么風險。假如買的是預售房，很有可能也需要存有一些風險。
132****7051 2021-12-27 14:31:03
恒大地產尚未破產。如果你買了一套現有的房子，房子已經蓋好了，并且已經辦理了通知登記，那么你享有的房子權利是受保護的，你的房子基本上沒有風險。如果你買了一套未來的房子，可能會有一些風險。
130****4090 2021-12-27 11:59:14
恒大地產目前還未破產，如果你買的是現房，房子已經蓋好了，并且已經辦理了預告登記，那么你享有的房屋權利是受到保護的，你的房子基本也沒什么風險。如果買的是期房，可能也要存在一些風險。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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