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岸上藍山為什么便宜

131****2961 | 回答6次 | 2021-10-12 07:13:45

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131****4130 2021-10-12 13:44:18
岸上藍山位于杭州的余杭區，房價的價格是每平米19713元，房價便宜主要還是和地理位置有關系，這邊的配套設施不是特別完善，不過這邊出售的房源信息不是特別多了，近期也是有成交一百多套。這邊房子還是非常受大家歡迎的，主要是岸上藍山房子的整體規劃設計還是非常不錯的，小區的物業非常好，而且也是有相應的學校，這個小區距離主城區比較選，但是地段并不是特別偏，后期這邊房子還是有一定的升值空間的。
136****1270 2021-10-12 12:27:13
岸上藍山位于天目山西路良睦路交叉口向南200米，是由杭州欣新房地產開放有限公司開發的。岸上藍山周圍配套設施比較齊全，周邊商業配套有西溪印象城、閑林商業街、西溪樂天城等。附近學校也很多，有杭州金城外國語學校、康橋幼兒園、閑林小學、學軍中學等。交通出行也很便利，距離地鐵3號線1000米，公交路線有346、356、B4路。岸上藍山的房價比較便宜，平層差不多在18000-19000元/平米，因為岸上藍山是屬于公寓房，不好落戶口，小孩上學問題沒法解決，而且水電費用都是按商業標準，水4.5/噸，電1.2/度。
199****8558 2021-10-12 09:41:57
杭州岸上藍山的房價并不便宜，該樓盤最新的房價平均在19713元每平米，平常老百姓肯定是買不起這里的房子，近期杭州岸上藍山的房價都是上漲的狀態，價格已經是越來越高了，主要是岸上藍山的地理位置很好，價格才會這么貴。我分析，杭州岸上藍山的房價不會下跌的，未來的價格只會越來越高，如果你的經濟能力很好，一定要盡早購買這里的房子，避免后期房價上漲的太快，無法承擔高額的房價。
133****7223 2021-10-12 09:27:38
第1個原因是因為小區內部的道路比較窄，很多居民反映出行非常的不便，第2個原因是因為小區內部沒有規劃停車位，所以平時的停車是不太方便的，第3個原因是因為物業公司的管理服務態度不好，第4個原因是因為該小區內部居住的租客比較多，租客的占據比例達到了25%。如果說你現在手上的購房資金不是特別的寬裕，但是又想在杭州余杭區購買一套房子，其實完全可以考慮該小區的房源，因為該小區的房源屬于是剛需房。
189****5485 2021-10-12 09:14:48
岸上藍山是杭州的一個樓盤，具體的位置是在余杭區省道與和睦路交叉口，其實從這個地理位置也能夠看出，位置有些偏僻，也是它便宜的一個原因。因為小區的房價與地理位置有直接的關系。而且很多人在購買房子的時候，主要就是看它的地段好不好，因為地段不是特別有優勢，所以這幾年房價也并沒有出現很大的上漲。另外還有一個原因，就是岸上藍山建筑時間已經有十幾年，是一個老樓盤，房價也得不到提高。
137****9760 2021-10-12 07:38:48
在杭州就有岸上藍山的樓盤，我個人是比較了解集美岸上藍山青水苑的房價，1月份的時候集美岸上藍山青水苑二手房平均售價是19753元每平方米，我個人認為這個房價并不是非常便宜的，特別是對于普通經濟家庭的朋友來說價格也有些小貴了。并且據我了解集美岸上藍山青水苑近期房價是有所上漲的，發展趨勢也并未有下跌的走向，根據目前的發展來看，集美岸上藍山青水苑未來的房價肯定還會有所上漲，要是想購買這個小區的房子，最好盡快挑選房源去購買。

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1 針對未按時交付二手房購房定金的情況，根據法律規定，如果因為不可歸責于雙方的原因導致合同未能訂立，購房者可要求開發商返還定金。為避免定金損失的風險，應及時處理。
2 關于二手房過戶費的承擔問題，根據法律規定和相關實踐，通常由買家和賣家共同承擔。買家需繳納契稅和印花稅等費用，而賣家則需繳納交易費和營業稅等。雙方應明確費用的承擔比例，并及時繳納，以確保過戶流程的順利進行。
3 越秀大學城和樾府飛鳥集真的挺好的。大學城板塊罕見產權商辦小戶 ，超500家企業 百萬人才租住需求，超30萬高知師生，客源穩定租金承受力高，高效便捷，盡享品質生活。
4 國貿云上絕對值得購買。國貿云上在規劃設計上充分考慮了現代城市生活的需求。小區規劃共建設8棟住宅樓，在售的為一棟和二棟。其中，一棟為兩梯五戶，總層高32層；二棟為兩梯四戶，總層高33層。戶戶都是南向設計，確保了充足的采光和優良的通風條件。小區整體容積率為3.0，舒適度相對較高。此外，國貿云上還配建了約6000㎡的社區服務中心和一所擁有12個班級的幼兒園，西側還規劃有一所九年一貫制學校，為居民提供了便捷的生活服務和豐富的教育資源。
5 中旅天宸府周邊配套相對來說還算挺完善的。【教育】項目位于海珠區最強教育板塊，根據廣州市海珠區教育局政府信息公開網站，《2022年海珠區公辦小學招生服務地段表》中顯示，項目所屬沙園街橡膠新村社區，直接對口省一級昌崗中路小學。同時，《2022年廣州市海珠區初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學直升廣州市五中附屬初級中學。（注：學區地段規劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準）【商業】擁有全廣州最大的沙園市場，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場等打卡點云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業路，吃喝玩樂應有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場、中大商圈四大商圈環繞對接。【醫療】500米步行南方醫科大學珠江醫院，廣州醫科大學附屬第二醫院、廣州市紅十字會醫院等多家三甲醫院保駕護航。
6 星瀚TOD這個項目還挺好的。12年公辦教育 家長不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達廣州核心，實景現樓 今年買房 今年入住，片區罕見江景資源（部分高層單元），片區罕見江景資源（部分高層單元）
7 越秀天瀛周邊配套設施很多。教育：愛莎文華學校------選址城市資源核心圈的國際教育頂流!商業：出門就是廣州第三家山姆會員商店！計劃2025年開業，匯聚超4000種各類商品滿足“一站式”購物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬博商圈后，廣州第三家山姆會員商店擇址荔灣海龍圍科創區濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號線(西塱站)、雙地鐵線路；項目門口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環城高速、如意坊放射線(建設中)等兩行兩縱交通路網，從項目出發自駕快速抵達白鵝潭、珠江新城商圈。
8 越秀公交天悅云山府這項目還挺好的呢。項目近鄰白云山。攬山全齡休閑園林社區：園林總面積約33800平，相當于5個足球場的大小，引山入園，打造七大主題園林，為社區全齡段的居民都提供了交流休閑場所。三重大堂門廳設計，五星級酒店式歸家體驗；100平山系共享會客廳，全天候的山間會客廳；另外規劃全天候林下健身廣場，提供業主全齡段康養運動；約400平幼兒啟蒙樂園，不僅是游樂園更是自然探索區。
9 越秀萬博和臻周邊配套較為完善。【教育】：12所學校含6所幼兒園、3所小學、2所初中、1所高中。 【商業】：約116萬m商業配套，引入時尚創意、科創健康等產業。 【醫療】：約6萬㎡醫療配套，意向引入公立醫院 國際高端醫療。【交通】：和臻約800米即達18號線南村萬博站3/7/18三地鐵交匯，3站琶洲，4站冼村一步廣州南站，快速暢達大灣區。
10 越秀大學城和樾府挺好的。項目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學已簽約廣大附中番禺實驗學校，穿過公園即是校園。（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）項目以公園城市（POD）模式開發，攜手豪宅設計專家GAD傾情打造，項目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實現與自然的無界共融。作為番禺區臻稀在售的低密純改善住區，項目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻高知圈層。
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