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二套房房房產稅2021年開征標準，二套房房產稅怎么收取

186****1538 | 回答3次 | 2021-10-26 09:33:43

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186****9963 2021-10-27 05:53:13
房地產稅征繳規范分成從價或從租二種狀況： 1.從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值; 2.從租計征的(即房產租賃的)，以房地產租金收益為計稅依據。從價計征10%--30%的實際扣減力度由省.自治州.市轄區政府明確。如浙江要求實際扣減力度為30%。 房地產稅稅率選用占比稅率。依照房地產余值計征的，年稅率為1.2%;按房地產租金收益計征的，年稅率為12%。 房地產稅應納稅額的測算可分為下列2種狀況，其計算方法為： 1.以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) 2.以房地產租金收益為計稅依據的 應納稅額=房地產租金收益×稅率(12%)
149****3722 2021-10-26 21:14:42
房產稅征收標準分為從價或從租兩種情況: 1.從價計征的，其計稅依據是房地產原值一次減去10%-30%后的余值； 二、從租計征收(即房地產出租)，以房地產租金收入為計稅依據。從價10%-30%的具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。比如浙江省規定具體減免幅度為30%。 房產稅率采用比例稅率。按房產余值征收的，年稅率為1.2%；按房產租金收入征收的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，計算公式為: 1.以房地產原值為計稅依據 應納稅額=房地產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) 2.以房地產租金收入為計稅依據 應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
186****9159 2021-10-26 18:17:47
房產稅征收標準分為從價或從租兩種情況： 1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值; 2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： 1、以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) 2、以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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