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2021年二手房銀行貸款放款需要多久？房貸利率是多少

139****8365 | 回答4次 | 2021-10-10 08:40:57

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189****5415 2021-10-11 01:15:42
一切正常狀況下，二手房下款周期時間在3個月上下，但是由于2021年頒布了房地產業(yè)貸款市場集中度管理方案，明確規(guī)定各銀行操縱房地產業(yè)貸款、住房按揭貸款貸款占有率，在貸款信用額度緊張的情形下，銀行出自于費用考慮到，會首先確保新房子，二手房貸款周期時間會變長，最少要等4~5個月。 無論是一手房或是二手房，實行一樣的利率規(guī)范。 現(xiàn)階段住房貸款基本上年利率是：6.15%(貸款年限五年之上)，6%(貸款年限五年下列)。 銀行會依據(jù)貸款申請者標準給與對應的優(yōu)惠折扣，現(xiàn)階段最少能夠 打8半價；假如信譽等級是次級線圈之上，利率會上調10-30%。
149****6939 2021-10-10 18:59:37
一般情況下，二手房貸款周期在3個月左右，但由于2021年出臺了房地產貸款集中管理制度，明確要求銀行控制房地產貸款和個人住房抵押貸款的比例。在貸款額度緊張的情況下，銀行會優(yōu)先考慮成本，二手房貸款周期會延長，至少要等4~5個月。
133****6868 2021-10-10 16:25:01
正常情況下，二手房放款周期在3個月左右，可是因為2021年出臺了房地產貸款集中度管理制度，明確要求各銀行控制房地產貸款，個人住房按揭貸款占比，在貸款額度緊張的情況下，銀行出于成本考慮，會優(yōu)先保障新房，二手房貸款周期會拉長，至少要等4~5個月。 無論是一手住宅還是二手住宅，都實行同樣的利率標準。 目前住房貸款的基本年利率為6.15%(貸款年數(shù)5年以上)，6%(貸款年數(shù)5年以下)。 銀行根據(jù)貸款申請人的條件給予相應的折扣優(yōu)惠，現(xiàn)在最低可以打85折的信用等級在次級以上的話，利率會上升10~30%。
135****3768 2021-10-10 13:43:40
正常情況下，二手房放款周期在3個月左右，可是因為2021年出臺了房地產貸款集中度管理制度，明確要求各銀行控制房地產貸款、個人住房按揭貸款占比，在貸款額度緊張的情況下，銀行出于成本考慮，會優(yōu)先保障新房，二手房貸款周期會拉長，至少要等4~5個月。 不管是一手房還是二手房，執(zhí)行相同的利率標準。 目前房貸基本年利率是：6.15%(貸款年限五年以上)，6%(貸款年限五年以下)。 銀行會根據(jù)貸款申請人條件給予相應的折扣優(yōu)惠，目前最低可以打85折；如果信用等級是次級以上，利率會上浮10-30%。

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