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房產公證有法律效力嗎？房產公證需要多少錢

145****9351 | 回答3次 | 2021-09-03 07:44:19

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133****9181 2021-09-07 01:02:24
房地產公證做出的公證書具備法律認可。依據《公證法》第三十六條的要求，經公證的法律個人行為、有國家法律實際意義的真相和公文，理應做為確認客觀事實的依據，但有反過來直接證據可以打倒此項公證的以外。 公證花費： 1、最先確定必須 辦理哪些公證把房屋讓你：如果是亡故后你得到則辦理“遺書公證”，此公證不用考慮到房屋總面積，按份收費;假如你想要如今得到則必須 辦理“贈予公證”，必須 到房屋所在城市房產管理局辦理評定，依據評定后房屋總價格2%扣除。證實繼承遺產，贈予和贈與，按獲益2%扣除。 2、沒有產權房屋一般是不能開展產權特性遷移，如果是農村住宅，還需要與村民委員會聯絡，如今農村宅基地大部分不能開展產權遷移了。沒有產權房屋或是是違反規定存有或是是產權并未確定，二種狀況都無法開展公證。 3、公證處收費很有可能有一份更為詳盡，可是在網上查不出實施方案，在其中有價錢左右波動要求，因此要資詢公證處。假如辦理贈予，依照所管要求，一定要在房屋所在城市公證處開展公證，遺書公證不存在限定。
137****1410 2021-09-06 15:18:11
房地產公證的公證書具有法律效力。根據《公證法》第36條的規定，經公證的民事法律行為、具有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的依據，但有反證據足以推翻該公證的除外。 公證費用: 1、首先要確認需要什么樣的公證才能把房子交給你:父親去世后得到的話要處理遺囑公證，這個公證不需要考慮需要考慮住宅面積，現在想得到的話需要處理贈與公證，需要在住宅所在地的住宅管理局進行評價，根據評價后的住宅總價格的2%進行評價。證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益2%領取。 2、沒有產權房屋一般是無法進行產權性質轉移，如果是農村宅基地，還要與村委會聯系，現在宅基地基本上不可進行產權轉移了。沒有產權房屋或者是違法存在或者是產權尚未確認，兩種情況都不能進行公證。 3、公證處收費可能有一份更加詳細，但是網上查不到細則，其中有價格上下浮動規定，所以要咨詢公證處。贈與，按管轄規定，必須在住宅所在地公證處公證。遺囑公證沒有這個限制。
156****2607 2021-09-06 14:12:05
房產公證作出的公證書具有法律效力。根據《公證法》第三十六條的規定，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。 公證費用： 1、首先確認需要辦理什么公證把房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費;如果你想現在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到房屋所在地房管局辦理評估，根據評估后房屋總價2%收取。證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益2%收取。 2、沒有產權房屋一般是無法進行產權性質轉移，如果是農村宅基地，還要與村委會聯系，現在宅基地基本上不可進行產權轉移了。沒有產權房屋或者是違法存在或者是產權尚未確認，兩種情況都不能進行公證。 3、公證處收費可能有一份更加詳細，但是網上查不到細則，其中有價格上下浮動規定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈與，按照管轄規定，一定要在房屋所在地公證處進行公證，遺囑公證無此限制。

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