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房產(chǎn)公證如何辦理？房產(chǎn)公證要多少費用

145****5507 | 回答4次 | 2021-10-28 09:00:10

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149****9503 2021-10-29 04:48:30
公證費收取標準如下：收益金額為20萬元以下的按大約1.2%收取。20萬元以上到50萬元的則按小于等于1%收取。有時候按照住房面積40元每平方米來計算，若是商品房則按照房價的百分之二收取。一般公證房產(chǎn)需要多少錢要根據(jù)具體的情況來判斷，而且各地的收費標準也不統(tǒng)一。
130****6285 2021-10-28 22:18:23
當事人應當向有管轄權(quán)的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋銷售合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。公證處對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。公證受理公證時，必須對當事人提交的材料進行審查。發(fā)現(xiàn)不完整或者有疑問的，應當通知當事人作出必要的補充，公證處也有權(quán)對雙方進行調(diào)查。
133****4390 2021-10-28 19:59:20
（一）房產(chǎn)公證所需材料 1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等； 2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票）； 3、要求公證的協(xié)議書或合同； 4、公證人員認為必須的其它材料。 （二）提出公證申請 1、提交上述材料后，申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請資料審查； 2、公證人員核對相關(guān)材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認（主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）； 3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。
131****7940 2021-10-28 17:06:52
1、公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請,填寫申請表,并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后,必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。 關(guān)鍵提示:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。 2、公證受理。公證處對當事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。 關(guān)鍵提示:當事人應如實回答公證員的提問,公證員也會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。 3、公證審查。公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應通知當事人作必要的補充,公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。 4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的,應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作,自簽署之日起生效。 公證費收取標準如下：收益金額為20萬元以下的按大約1.2%收取。20萬元以上到50萬元的則按小于等于1%收取。有時候按照住房面積40元每平方米來計算，若是商品房則按照房價的百分之二收取。一般公證房產(chǎn)需要多少錢要根據(jù)具體的情況來判斷，而且各地的收費標準也不統(tǒng)一。

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