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房產中介費收費標準？新手干房產中介怎么干

189****3444 | 回答3次 | 2021-09-23 09:19:22

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138****2424 2021-09-23 22:00:56
二手房中介費收費標準及有關法律法規：為標準房屋買賣經濟發展服務價格行情個人行為，減少房屋買賣經濟發展服務花費壓力，中間國家發改委與住建委就協同發布了《有關減少房屋買賣經紀服務收費標準的通告》（下稱《通知》）。 《通知》要求，房屋買賣經紀服務收費標準由買賣雙方各擔負一半或由買賣雙方商議明確；宅交易經紀服務收費標準統一不超過2％。 付款方式： 1、介紹費一般是第三方收取的，比如中介，不應該向房東付款，除非是他并非真實的房東，但也需要留意網站被黑。 2、介紹費一般是一次性收取，留意索取稅票。 3、房屋中介費的收取沒有成小短文要求。
199****3840 2021-09-23 13:44:22
二手房中介費收費標準及相關法律規定：為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。 《通知》規定，住宅買賣中介服務費用由買賣雙方各承擔一半，或由買賣雙方協商確定的住宅買賣中介服務費用標準統一不超過2%。 支付方式： 1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。 2.中介費一般是一次性收取，注意索要發票。 3.房屋中介費的收取沒有成文規定。
145****4843 2021-09-23 11:23:49
二手房中介費收費標準及相關法律規定：為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關于降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。 《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％。 支付方式： 1、中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。 2、中介費一般是一次性收取，注意索要發票。 3、房屋中介費的收取沒有成文規定。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
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