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中介租房押金給誰？中介租房子要注意什么

138****3252 | 回答4次 | 2021-10-12 09:47:56

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149****9935 2021-10-12 23:50:02
中介公司租房子的押金一樣是給房東的，中介公司僅僅起一個正確引導(dǎo)的功效，只要是交了中介費之后就沒有中介公司的事了。 中介公司租房要注意什么 1、中介公司租房需要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。 2、不要過于依賴房產(chǎn)中介公司，切勿輕信房產(chǎn)中介人員的信口雌黃，中介公司租房需一定要實地考察房屋環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施，做到自己心中有數(shù)，眼中有數(shù)。要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。 3、簽約時要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費者較后只能先搬家再去追究中介的責任。 4、中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
199****6910 2021-10-12 18:56:51
中介租房押金給房東，中介是不能收押金的。 中介租房子要注意什么 一、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì)，通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。 二、不要輕信中介機構(gòu)從業(yè)人員對標的房屋的介紹，一定要實地考察所租房屋的狀況、設(shè)施和環(huán)境。 三、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東聯(lián)系;還是與中介機構(gòu)簽訂房屋租賃合同，不與房東直接聯(lián)系。 四、查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等，確定出租方有權(quán)利出租標的房屋。如與中介機構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構(gòu)的代理時間，確定中介機構(gòu)有權(quán)簽訂合同。 五、要認真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求中介機構(gòu)將其承諾寫入合同并簽字確認。 六、注意中介機構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應(yīng)注明“定金”而不是“訂金”。
132****4801 2021-10-12 16:02:28
中介租房的押金同樣是給房東的，中介只是起一個引導(dǎo)的作用，只要是交付了中介費以后就沒有中介的事了。 中介租賃住宅應(yīng)注意什么 一、選擇合法、信賴度高的住宅中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或工商行政管理機構(gòu)查詢選擇的中介機構(gòu)的注冊狀況和信用狀況，認真檢查是否有相應(yīng)的資質(zhì)，通過有租賃經(jīng)驗的人了解該中介機構(gòu)的評價。 二、不要輕信中介機構(gòu)員工對目標房屋的介紹。必須實地調(diào)查租賃住宅的情況、設(shè)施和環(huán)境。 三、明確租賃住宅與房東簽訂合同，直接與房東取得聯(lián)系的還是與中介機構(gòu)簽訂住宅租賃合同，不與房東直接取得聯(lián)系。 4、檢查租賃住宅的所有權(quán)證明書、房東的身份證明書等，確定租賃人有權(quán)租賃目標住宅。如與中介機構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構(gòu)的代理時間，確定中介機構(gòu)有權(quán)簽訂合同。 五，要認真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求中介機構(gòu)將其承諾寫入合同并簽字確認。 六，注意中介機構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)注明是“押金”，“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應(yīng)注明“定金”而不是“訂金”。
186****9957 2021-10-12 13:44:02
中介租房的押金同樣是給房東的，中介只是起一個引導(dǎo)的作用，只要是交付了中介費以后就沒有中介的事了。 中介租房子要注意什么 一、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機關(guān)查詢所選中介機構(gòu)的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì)，通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機構(gòu)的評價。 二、不要輕信中介機構(gòu)從業(yè)人員對標的房屋的介紹，一定要實地考察所租房屋的狀況、設(shè)施和環(huán)境。 三、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東聯(lián)系;還是與中介機構(gòu)簽訂房屋租賃合同，不與房東直接聯(lián)系。 四、查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等，確定出租方有權(quán)利出租標的房屋。如與中介機構(gòu)簽訂出租合同，要查看中介機構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機構(gòu)的代理時間，確定中介機構(gòu)有權(quán)簽訂合同。 五、要認真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對等，違約責任是否具體明確，不要輕信中介機構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求中介機構(gòu)將其承諾寫入合同并簽字確認。 六、注意中介機構(gòu)所開票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各種書面資料和收費票據(jù);有定金條款的，合同和票據(jù)上均應(yīng)注明“定金”而不是“訂金”。

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