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選房怎么選？選房需要注意哪些事項

131****4163 | 回答4次 | 2021-10-08 09:41:29

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138****9018 2021-10-09 04:07:05
1、空氣指數的難題 間距路面30米到40米的間距，是沉浮層，也就是對身體狀況有非常大影響的樓層，相匹配的樓層就是8到11層。繞開這好多個樓層，別的樓層的空氣質量指數都還能夠。 2、關心樓層更要關心采光 一些買房者覺得高樓層就相當于采光好，其實不是，較高的樓層確實會在采光層面有優點，可是附近樓相對高度、樓距、房型遍布也是影響采光的主要要素。 3、噪音影響的難題 住宅小區里面的房子噪音一般都相對比較小，樓層越高噪音越小。可是沿街的房子噪音非常大，樓層一定要挑選高一些。 4、繞開極端化樓層 極端化樓層一般指一棟樓的底部和高層，4～6層為高層住宅;7～9層為中高層住宅;10層左右為高層住宅。矮層住房采光不太好，非常容易返潮，并且假如離大馬路較近，塵土和噪音影響比較大。而高層非常容易遭到“冬涼夏暖”的困惑，一旦電梯轎廂發生常見故障也是第一個的受害人。
135****5666 2021-10-08 22:20:34
7~9層是中高層住宅。注意樓層，多注意采光。有些購房者認為高樓層等于采光好。事實上，高樓層在采光方面確實有優勢，但周邊建筑的高度、間距和戶型分布也是影響采光的重要因素。噪音影響問題小區內房屋噪音一般較小，樓層越高噪音越小。
137****9293 2021-10-08 18:05:41
1.空氣質量問題 離地面30米到40米的距離是浮沉層，也就是對健康有很大影響的層，對應的層是8層到11層。避開這些樓層，其他樓層的空氣質量還不錯。 2.關注樓層更要關注采光 一些購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然，較高的樓層的確會在采光方面有優勢，但是周邊樓高度.樓間距.戶型分布也是影響采光的重要因素。 3.噪音影響問題 住宅區內部房屋噪音一般較小，樓層越高噪音越小。但是，臨街的房子噪音很大，樓層必須更高。 4.避開極端樓層 極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅;7～9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。
199****1420 2021-10-08 16:25:02
1、空氣質量的問題 距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應的樓層就是8到11層。避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質量都還可以。 2、關注樓層更要關注采光 一些購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然，較高的樓層的確會在采光方面有優勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。 3、噪音影響的問題 小區內部的房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。 4、避開極端樓層 極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅;7～9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。

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