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選房子怎么選戶型?選房有什么注意事項(xiàng)

136****6795 | 回答3次 | 2021-10-21 09:56:32

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156****5613 2021-10-22 21:54:56
1.空間布局確立 房子的戶型怎么樣,也需要留意房子里面的空間布局怎樣,例如濕區(qū)系統(tǒng)分區(qū),濕區(qū)系統(tǒng)分區(qū)就是指餐廳廚房.洗手間這兩個(gè)體內(nèi)濕氣偏重且較易于造成污跡的范圍應(yīng)與臥房.客廳等這種不防水.怕臟的地區(qū)盡可能分離出來。例如公與私系統(tǒng)分區(qū),每一個(gè)住房戶型都應(yīng)具備一定程度上的私密,這可以適度維護(hù)居民個(gè)人隱私。戶型的私密關(guān)鍵需做好二點(diǎn):第一步從進(jìn)戶門性格外向戶型內(nèi)放眼望去時(shí),玄關(guān)處理應(yīng)有一定的擋住,防止立在門口就能對(duì)房間內(nèi)一覽無余。 2.南通市北透 大家都了解,光照和透風(fēng)對(duì)我們的日常生活自然環(huán)境都特別的關(guān)鍵,雙陽臺(tái)的房子定居也會(huì)更舒服,此外高層住宅(6層之上)全南戶型也需要考慮到。說白了的雙陽臺(tái)指的是圍繞客廳南北方有窗子,可以確保空氣對(duì)流。 3.戶型方正 大伙兒在選擇房子的過程中都較為喜愛一些戶型方正的房子,一般來說戶型較為方正的房子總體使用率高,轉(zhuǎn)角會(huì)占據(jù)你的具體住房面積。假如家中人口數(shù)量原本就多,買的范圍又不是很大的情形下,更為要挑選方正的戶型。 4.凈寬和面寬占比有效 好戶型的房子還有一個(gè)規(guī)范便是面寬進(jìn)展占比有效,客廳面寬必須3.兩米-4.5米,臥房面寬必須3米-3.9米,在有效范疇內(nèi),越寬越舒適;客廳凈寬必須5米,但不可以過深,不然光照不太好,也不太好運(yùn)用,臥房凈寬3米-5米為宜,占地面積以16平米下列為宜。
145****3914 2021-10-22 13:49:37
1.明確的功能分區(qū) 房子的戶型好不好,也要注意房子內(nèi)部的功能分區(qū),比如干濕分區(qū),指的是廚房。衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣重,容易臟的區(qū)域,要盡量和臥室、客廳等怕水怕臟的區(qū)域分開。比如公私分區(qū),每個(gè)住宅戶型都要有一定程度的私密性,可以適當(dāng)保護(hù)居住者的隱私。戶型的私密性主要需要做到兩點(diǎn):一是從入口到戶型內(nèi)看時(shí),玄關(guān)要遮擋,避免站在門外一覽無余。 2.南通北透 眾所周知,采光通風(fēng)對(duì)我們的生活環(huán)境非常重要,南北通透的房子住起來會(huì)更舒服。此外,高層(6層以上)的南方公寓也值得考慮。所謂南北通透,是指客廳南北有窗戶,可以保證空氣對(duì)流。 3.戶型方正 每個(gè)人在選擇房子時(shí)都比較喜歡一些戶型方正的房子,一般而言,戶型方正的房子整體利用率較高,角落會(huì)占用你的實(shí)際居住面積。假如家里人口本來就多,買的面積又小,更要選方正的戶型。 4.深度和面寬比合理 好戶型的另一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是面寬進(jìn)度比合理,客廳面寬3.2-4.5米,臥室面寬3-3.9米。在合理的范圍內(nèi),越寬越舒服;客廳深度需要5米,但不能太深,否則采光不好,也不好用。臥室深度3-5米為宜,總面積16平米以下為宜。
131****8404 2021-10-22 11:46:17
1、功能分區(qū)明確 房子的戶型好不好,也要注意房屋內(nèi)部的功能分區(qū)如何,比如干濕分區(qū),干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的區(qū)域應(yīng)與臥室、客廳等這些怕水、怕臟的區(qū)域盡量分離。比如公私分區(qū),每一個(gè)住宅戶型都應(yīng)具有一定程度的私密性,這能夠適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點(diǎn):首先從入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí),玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋,避免站在門外就能對(duì)屋內(nèi)一覽無余。 2、南通北透 大家都知道,采光和通風(fēng)對(duì)我們的生活環(huán)境都非常的重要,南北通透的房子居住也會(huì)更舒適,另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對(duì)流。 3、戶型方正 大家在挑選房屋的時(shí)候都比較喜歡一些戶型方正的房屋,一般來說戶型比較方正的房子整體利用率高,拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積。如果家里人口本來就多,買的面積又不大的情況下,更加要選擇方正的戶型。 4、進(jìn)深和面寬比例合理 好戶型的房屋還有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就是面寬進(jìn)度比例合理,客廳面寬需要3.2米-4.5米,臥室面寬需要3米-3.9米,在合理范圍內(nèi),越寬越舒服;客廳進(jìn)深需要5米,但不能太深,否則采光不好,也不好利用,臥室進(jìn)深3米-5米為宜,總面積以16平米以下為宜。

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