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外地人沒有購房資格怎么在上海買房？上海買房條件是什么

133****9112 | 回答4次 | 2021-11-24 11:14:28

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133****6323 2021-11-25 04:09:55
在上海沒有購房資質,就是被限購了,特別想買房,如果是非上海戶籍,短時間無法滿足;社保且已婚狀態,落戶上海,或是直接找有購房名額的另一半結婚,那基本上就是法拍房(可關注一些拍賣房網站)一條路,或是購房LOFT公寓。
199****2758 2021-11-24 20:07:38
上海購房條件： 1、如果是外籍戶口，需要提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。 2、暫停向擁有主城區3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房。 3、暫停向擁有主城區1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區新建商品住房及二手住房。 4、非本市戶籍人士購房必須是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚，并且要求該家庭在滬無房。 5、如果是本市戶口，前提是在本地無房子，能提供出在上海2年內的繳納的稅單和社保證明。
137****2152 2021-11-24 17:36:06
外地人在上海買房條件是：外籍戶口需要提供戶口本和身份證，持有上海市居住證；非滬籍家庭在上海只能購買1套（商品房）住房，非滬籍單身不可購買；非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
135****4310 2021-11-24 17:35:48
沒有購房資格想要在上海買房有以下幾種方法： 1、繳滿社保或個稅后再買 目前，我國大部分城市的的限購要求都是要求非本市戶籍家庭需要連續繳滿一定年限的社保或者個稅，才可以在當地買房。如果的你在工作的城市已經繳納了一定年限的社保或個稅，那么局等待自己繳納的社保或個稅符合相應的年限要求，你就擁有購房資格，可以買房了。 2、購買非限購區域的房子 我國許多城市只實行部分區域限購，比如中心城區限購，部分新區和開發區不限購，因此如果購房者沒有購房資格的話，可選擇購買這些非限購區域的房子，非限購區域的房子的通常對購房者沒有任何要求。 3、買非限購的房產 通常限購政策的限購的為70年產權的普通住宅，城市中那些40年或50年的產權的的商住房通常是不限購的，如果購房者沒有購房資格的話，可選擇購買這類商業性質的房子。 4、將自己的戶口遷入該城市 如果外地人想要沒有購房資格想要買房，還可將自己的戶口遷入該城市，這樣通常即可獲得購房資格，城市的入戶方式有很多種，比如人才引進、投靠親友、積分入戶等，除此之外，外地人也可以與本市區戶籍的人結婚，這樣也能夠獲得購房資格。

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