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異地買房算二套房嗎？

182****7932 | 回答1次 | 2019-08-07 16:18:38

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182****9636 2019-08-07 16:18:38
在本地已有房屋的話，在異地買房算二套房。二套房的認定是既認房又認貸的，根據家庭名下實際擁有的成套住房來認定的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條規定：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。第二條規定：應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會（首府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。

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