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以公司名義買房有什么要求?需要哪些資料?

138****8700 | 回答1次 | 2019-09-03 15:31:27

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156****6030 2019-09-03 15:31:27
1、要求:以公司名義在北京購買商品房,公司必須是境內注冊的公司,除個人獨資的單位、個體工商戶之外的公司組織,購買房屋類型和套數不受限制;注冊在境外的公司不能在北京購買住宅,但如果在北京有辦事處,可以以辦事處的名義購買一套非住宅商品房,如商辦項目。個體工商戶出具連續5年(含)以上的北京市繳納個體工商戶稅證明,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出經營者(或家庭成員)房產證。非京籍個體工商戶只能擁有一套房產,京籍戶籍能擁有兩套商品房產。2、所需資料:(1)公司營業執照副本復印件加蓋公章;(2)組織機構代碼證復印件加蓋公章;(3)稅務登記證副本及公司公章;(4)公司開具法人身份證明加蓋公章(如用組織機構代碼證購買則無需提供);(5)公司法人身份證復印件;(6)公司法人如非本市戶籍,要同時出具北京居住證;注:如果購房人是公司法定代表人,那么簽署購房合同時,本人的行為即可代表公司;如公司法人不能親自到場簽字,需要做委托公證,務必準備好全套的公司授權手續,其中要特別注意授權文件中的授權權限及受托期限,確認自身具備簽約權限,而且合同中要加蓋公司公章,同時提供受托人的身份證復印件。

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