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貸款買房有什么條件限制嗎?

133****1640 | 回答2次 | 2019-11-14 13:56:00

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138****8796 2019-11-14 17:17:57
公積金貸款買房條件限制:1、根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號,且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上,另外還需要貸款人信用良好,有償還貸款本息的能力。 2、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件; 3、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,賦予貸款人優先抵押權和受償權,作為償還本息的保證; 4、借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力; 5、貸款人規定的其他條件。
186****6829 2019-11-14 17:17:07
商業貸款買房的條件限制:1、同意以所購住房為抵押擔保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;6、已經簽署購買住房的合同或協議;

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