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買二手房怎樣辦房產(chǎn)證

182****4065 | 回答1次 | 2025-09-10 22:04:00

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137****5591 2025-09-10 22:07:24
購買二手房辦理房產(chǎn)證需按流程逐步推進：買賣雙方簽訂購房合同后，買方按約定支付房款，同時雙方攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、二手房買賣合同、原房產(chǎn)證等材料共同到不動產(chǎn)登記中心申請過戶，提交材料后工作人員會審核其真實性與完整性，審核通過會出具受理回執(zhí)并告知領(lǐng)證時間，在此期間需按要求繳納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費，不同地區(qū)稅率和優(yōu)惠政策有差異，需提前了解，完成繳稅后，若選擇自取房產(chǎn)證，在規(guī)定時間憑受理回執(zhí)和身份證到登記中心領(lǐng)取，若選擇郵寄，則需準確填寫收件地址并確保信息無誤，待房產(chǎn)證寄出后注意查收，整個過程要關(guān)注各環(huán)節(jié)時間節(jié)點，確保材料無誤、稅費繳清，以順利拿到房產(chǎn)證。

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