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別墅物業費比普通住宅高的原因有以下幾點：1. 別墅的位置相對較偏，管理難度較大，需要更多的人力和物力來管理。2. 別墅的裝修成本高，需要聘請專業的物業公司進行維護和管理，以確保安全和舒適度。3. 別墅的面積較大，需要更多的設備和人員來提供服務，因此物業費相對較高。4. 別墅通常帶有私人庭院、花園、游泳池等設施，這些設施需要物業公司進行維護和管理，這也增加了物業費用。需要注意的是，物業費的收費標準應該根據物業公司的服務內容和收費標準來確定，同時需要遵循相關法律法規和合同約定。如果對物業費有疑問，可以向物業公司咨詢或咨詢相關法律法規。

1	磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
2	琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
3	地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
4	曉廬項目整體綠化率達36%
5	廣州曉廬物業有限公司
6	廣州佳兆業中心與地鐵2號線、廣佛線交匯的南洲站直線距離僅595米
7	廣州佳兆業中心物業費標準為5.2元/㎡/月
8	2024年素社直街對口小學為大元帥府小學濱江東路小學
9	項目位于海珠區濱江中路大元帥府旁，北望珠江，距江岸線僅350米，中高層單位可直面二沙島、廣州塔天際線，是珠江前航道海珠段近十年在售江景新盤。
10	君曜府占據市二宮板塊核心區位，以“地鐵2號線/28號線（在建）上蓋海珠橋直通越秀 20余條公交線”構成三維交通體系

1	琶洲華樾項目周邊配套如何，有沒有地鐵公交到？ 1個回答
2	琶洲華樾坐車方便嗎？ 1個回答
3	君曜府周邊規劃情況怎么樣？ 1個回答
4	君曜府附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
5	越秀皓悅濱江有什么優點？ 1個回答
6	越秀皓悅濱江配套的是哪些學校？ 1個回答
7	廣州佳兆業中心物業費是多少？ 1個回答
8	廣州佳兆業中心最近的地鐵站是哪個？ 1個回答
9	曉廬物業公司是哪家？ 1個回答
10	曉廬綠化率是多少？ 1個回答

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別墅物業費為什么比普通住宅高

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